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我对“国六条”的看法！

上一篇 / 下一篇 2006-09-29 12:16:24 / 天气: 晴朗 / 心情: 高兴

我对“国六条”持怀疑的态度，这一次让我看到了我们的决策者的幼稚和无知！

我并不知道建设部和其他六部委的领导们是什么时候想起了要制定所谓的“国六条”。什么时候才想起来在中国大地上还生存着大多数的但是看着越涨越高的房价拥有一个家的梦想越来越渺茫的人民大众。也许这些大爷们也许会问：“现在还有人买不起房子吗？”“国六条”我觉得现在制定出来已经没有什么意义了！谁人不知道房价疯涨的时间已经过去！

就从这个政策第一次出来含糊其次漏洞百出的状态我就估计这个政策的效果会大打折扣。

这只是为了安慰我们的情绪制定的无用的政策！以表现我们是“社会主义社会”，不同于他们那些资本主义社会。六月一日第一次出来这个政策时说：“自6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积70％以上；凡个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％，但对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定；凡购房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；今后各地居住用地供应量须七成用于中低价位中小套型……”

这个政策我觉得有两点是含糊的。首先，套型建筑面积90平方米以下住房，什么叫套型建筑面积估计各部委的大爷们比我了解。为什么第一次发布政策非要发明一个词语什么套型建筑面积，为什么开始发布政策时就说是建筑面积那不就结了吗？让这些贪婪不够的开发商还存在幻想！我们这里就存在了这样的一个怪现象：在这个边缘时期设计的住宅小区都同时让设计院设计两套图纸，在可能不到二十天的时间里出两套图，其质量估计难以保证。试问你们所谓套型建筑面积是套内建筑面积呢？还是建筑面积？国家的这么重要的部门怎么会犯这样低级的错误让世界都震惊！！！

其次，所谓的开发建设面积的70％必须是90平米一下的！这是什么鸟政策什么交开发建设面积！最后定义为整个城市统一协调。那么它的潜台词就是“能者多劳”，谁的能力强谁就盖大房子谁就赚大钱！

我想知道房价这么涨的话没有你们政府努力的结果吗？据我从一些合作的开发商处了解到房价涨的主要原因是地价乱涨，然后这些可恶的开发商就有人撑腰了，就有了可乘之机了！据我了解我们这里的房价从2003年上半年（非典时期）到现在有些地方的房价涨了5倍以上，一般地方也涨了两三倍不成问题！政府为什么不在房价开始涨的时候就采取措施呢！

现在你采取这个措施期望房价还能落多少吗？不涨就行了！两年前能买二环的房子现在同样的钱能买郊区的房子！

我突然有这样一个想法，富人们该买的房子已经买得差不多了！该我们穷人赚了点钱想买房子的时候他们富人就把房子涨价又让我们富裕起来的梦想成为泡影！为了房子而奋斗终身！赚多了钱了想买各大的房子了现在除了“国六条”，大房子肯定又是“奇货可居”，价钱还得涨，梦想又破灭了！嗨！只能说一句：“国家机器是给有钱人服务的”。这是什么时候都改变不了的事实！

我们设计了一个住宅小区的两套图纸，一套去报建去了，然后在做一份面积小的（建筑面积小于90的），说好无论如何后天出图，没日没夜的画！到该出图了告诉我们那套图通过了这套不要了！拿人不当人呀！