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|~地产服务集团——仲量联行酒店业(Jones Lang LaSalle Hotels)的研究发现，这一轮建筑热潮预计将为北京增加多达1万间高档酒店客房。
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P/g0绿色建筑博客J%G6L W$j~+xt“市场供应量将大量增加，”仲量联行酒店业驻新加坡副总裁Joanne Esta Chong表示。“没有人希望错过这个机会。没有人承担得起错过机会的代价。”
i h8o2t6nn0&E-NC-}"P#a;F*}0高档酒店开业的脚步去年开始提速。作为北京市中心的新兴商业区，在金融街(Financial Street)周边，一家洲际酒店(InterContinental)、一家威斯汀酒店(Westin)和一家丽思-卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)已经登场亮相。绿色建筑博客&hp}NE8|8Ch"VhE
e(O)J:[-D%Z,@L1Q0在北京繁华的东部地区，一家新的丽晶酒店(Regent)和装修一新的莱弗士酒店(Raffles)已经开业。洲际酒店、威斯汀酒店和丽思-卡尔顿酒店今年也将在此开设新店。
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h QJa9S o"vM6K0明年开业的酒店包括一家新的香格里拉酒店(Shangri-La)、一家凯悦酒店(Hyatt Regency)和一家柏悦酒店(Park Hyatt)，其中，柏悦酒店可能会成为北京最昂贵的酒店之一。拥有丽思-卡尔顿品牌的万豪国际(Marriott International)计划，到明年将在北京开办11家酒店，包括拥有591间客房的JW万豪酒店(JW Marriott)。绿色建筑博客1h4J/B{U/M[@+u
6a5r#\"e @0仲量联行酒店业称，尽管新的酒店不断开业，但北京四星和五星级酒店客房的平均价格去年仍上涨8.1%，达到896元人民币(合115美元)。不过，入住率下滑了0.6个百分点，至75.6%。绿色建筑博客:_6V ^D#V8}:m
}rf j$N2N0多数带有国际品牌名号的豪华酒店，只是由国际酒店集团替本地开发商进行经营管理。然而，半岛酒店(Peninsula Hotels)和香格里拉酒店集团(Shangri-La Hotels and Resorts)等总部位于香港的酒店集团，通常都持有相关项目的部分股权。绿色建筑博客T0s;Y;Sc
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{'TZX5l0仲量联行酒店业对全球酒店投资者和所有者的调查显示，在亚太地区，要想新建或收购一家酒店，北京确实是人们的最优先选择之一。接受调查的酒店集团对于北京酒店业未来两年的商业前景非常看好。
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Q {/Zs n%]0绿色建筑博客f6@g n B北京现在的酒店客房价格仍远远落后于上海。不过，一些观察人士担心，尽管北京酒店的房价预计会随着2008年奥运会的召开而冲高，但奥运会之后，高档客房的需求将会出现大幅下滑。金融街那些新建酒店已经开业数月，但在平常工作日期间，装修精美的大堂和餐厅经常空无一人。绿色建筑博客Hjw ~3C nV
绿色建筑博客.WM[Nyt,kAL然而，Chong相信，2008年之后吸引客流不是问题，因为北京已经成为一个游客必定参观的目的地。开发商的眼光远不止于奥运会。
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x_ n+~B0她表示：“整个需求链不是一维的。”
trl ^ d$@4q0$l!_(a&w2izH$mMP0Chong表示，外国顶级酒店的最大难题是，如何在华聘用和留住高素质员工，因为当一家竞争对手在附近某个地方开设了一家酒店的时候，整个员工队伍都可能被挖走。
B1x;T6q$H*@8BE]0绿色建筑博客/r;B:s,}BEN2003年，由于Sars疫情爆发，中国的酒店和旅游市场跌到了谷底。此后，这一市场已大幅好转。到中国城市的旅游已迅速复苏。绿色建筑博客"B
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