高舒适度定量节能建筑技术的应用

呵呵，开老师是一个很“另类”的建筑师阿，使我所知的敢于讲节能和绿色建筑的为数很少的建筑师之一。听听他的演讲：

主持人：
咱们今天下午论坛现在开始了。咱们今天下午演讲主题是户型设计，同时也是百年建筑履行建筑主题第四讲，一直以来我们百年建筑都关注绿色建筑这一话题，国六条的出台，如何在未来户型设计，特别中小户型设计，体现功能布局更加合理，同时达到低能耗的要求，今天我们请到两为嘉宾做更全面的讲述。首先演讲的是开彦老师，他是中国建筑设计研究院原副总建筑师，国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任原总建筑师，现任梁开建筑设计事务所执行合伙人总经理、总建筑师，建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家委员。他主讲的题目是《高舒适度定量节能建筑技术的应用》。大家欢迎。

开彦：
我比较感动，这么多人，今天下午在这儿听。讲节能，应该说我没有什么资格，我不是学这一行的，应该是外行的，是建筑师。至于今天之所以敢在这儿坐，还是方法，我相信我们在座恐怕大多数不是节能，我们一起来研究，从方法上和一些理念上面我们反测一下，从道理上讲是不是这么回事。今天题目是定量节能和低技术节能建筑。讲两块，主要是想把定量的概念要说清楚，第二要把低技术的问题要讲透，从这个方面给大家一起来探讨一下，定量节能的方法问题。
今天讲分前后两个部分，我原来讲整个三个部分，之一、之二、之三。之一部分讲方法和原理，讲定义，就随便聊聊我们现在的情况。之二我想具体讲一讲，包括那些技术，怎么来分析它。第三个讲一讲实例，国内国外的实例，实例这一块没有时间就不讲了，也拿出几个实例拿到之二去，咱们来做，今天只给我一个半小时时间，我们现在就开始。
咱们先回顾一下，咱们也都比较懂，从节能这个角度，我们现在能量是非常大，这个主要是跟我们现在建设量大，跟我们节能的能耗的攀比，一年一年高，所以这个问题已经不能不被重视。重视它的原因之一还是我们能源比较紧张，比较缺。建筑能量占了很多，占了多少？大家一看也是非常厉害。总共把这个大饼作为一个全社会的能耗来讲，建筑能耗可能就占到32％，有关生产建筑和生产材料、其他设备产生的能耗加起来13％，这两个加起来占到45％，全社会包括我们各种各样的能源消耗之外，就占到45％，所以建筑能耗是一个大头。建筑能耗直接影响到我们国民经济的发展，直接影响能源的问题，这个道理大家都懂，简单的回顾一下。目前的状况我们430亿存量的建筑当中，基本上没有节能建筑。有的话也不到1％，社会上公认的，认为不见得是真正的节能建筑，只不过1％，这样的能耗是发达国家3到4倍。如果把2000年到2005年这几年当中所建设20亿平方米当中，绝大部分也还是很高的，基本上还是低能耗建筑。所以如果是把他推论，推论到2020年，这样中国建筑就耗煤，我们国家都是拿煤计算，在欧洲来讲是用石油的消耗量来计算的，到那时候可能要达到10亿亿吨的标准煤，现在能耗三倍以上，同时中国成为污染空气碳最大量的国家，这一点是非常严重。拿我们的水平跟国际先进的国家比，我们现在世界上最先进的是什么地方，应该是欧洲，他们每年都是拿油，拿每平方米耗油量计算，目前他们标准，大多数执行每平方米建筑能耗是6升油这个来算，如果拿标准煤来算就是等于850公斤。我们中国目前能耗水平时钟在25点几公斤的标准煤，一算就是三到四倍。其中在欧洲讲，德国又是最先进的国家，他们84年就开始跟我们目前的水平差不太多。每平方米标准煤是24.6，就是30公斤，到2001年德国这个数字降低了，降低到4.0公斤，他们从耗费石油讲起来，等于是3升，他们变成3升油的节能能源。所以现在相当于我们国家六分之一到七分之一，这张表这个是我们中国的煤大概25.0，欧盟8.57，德国是3.7，大家一看能耗水平就知道了。
根据美国能源消耗的子，1999年到2005年全球能源消费当中，在能源方面增加60％，亚洲、南美洲要增加一倍，特别像面临油涨价，煤涨价，这个是非常紧迫的。所以节能问题是势在必行，你不做也得做，这个状况是非常严峻。回过头来讲，我们节能的水平，也不是今天才提，而是十几年前我们就开始在琢磨了，我们国家标准83年就比较明确，节能的标准，节能的要求。为什么到现在就执行不下去，或者执行很差，我归结为三个原因。第一个原则，能源价格太便宜，这个是的使用的者，在经济利益效益上得不到好处，动力就不够，不会把节能的东西当做我们的首先必要做的事情，把他非必要的做，而是被迫，政府下了命令，我们今天不得不做这个，这个跟利益挂钩不够。第二个相关的政策，现在也有了，但是政策都不好执行，或者不好利用，也不够完善。所以指导的意义，这方面约束力不够。第三个就是我们目前节能的理念，什么叫节能，节能应该怎么做，大家到国外都了解，跟外国人一接触，外国人节约的理念和我们中国人差距非常大。目前我们的理念、目标、手段都相差很多的。
目前状况下，我觉得节能存在着非常严重的表象化，贴表皮，贴几张膏药上去，你要做外墙就做外墙，最后的效果怎么样，没有人去检查，所以就产生了节能建筑不节能，这个可能大家听的比较多，节能建筑不节能。这里面有一个例子，最近北京市节能办公室组织了一个调查小组，到北京市某一个小区，一个锅炉房供暖地区调查，调查下来的结果是什么，北京一般住宅采暖技术，原来是25.2公斤煤，我们开始是50％的，近几年03年04年，我们强调北京达到65％，实际上十几年节能工作以后，我们的结果非但没有增长，稍稍有点增长，现在25.3，原来技术是25.2，现在是25.3，嚷嚷半天他也是一个节能小区，他的能耗增加了。原来节能的定位他应该是23.9，这样一算还应该是有效果的，但是现在不是。这个原因是很多很多的，其中包括我们的住宅的理念，我们通过节能以后，我们墙改善的，室内的温度升高的，我们就开窗的，温度一高的，难受了，室内达到25、26度就受不了了，就开窗把能源就放掉了，早上起来空气不好，空气很污浊，一开窗就把能源放掉了，外国人到中国就不理解，中国大冬天还开窗，这样就把能源浪费掉了，我说空气不好。
怎样正确引导建筑节能技术，是我们今天房地产开发的一个第一难的事情，特别是像我们现在国六条下来又搞了15条，要求小户型，在小户型的情况下，便的更加严峻。有人说小户型大概就是咱们简单做就行了，我觉得不是，我非常统一××在新浪王的讲话，90平米的房子是小户型，小户型分两块，一块供应低收入，对住房有要求，但是购不起房的人。另外属于高档，属于供应白领，有一定素质度人，这样的需求还是大量的，这样的房子小户型不能够简单把它当做是低标准的简易楼，解决困难户。我们放弃它，我们不去占领它，这块是不对的。因为小户型，所以我们要做的精细，因为是小户型，所以我们在方方面面，包括节能，包括资源，包括各种舒适度都要做上去，尽管小，我们住户付出的多，他得到的多，很舒适，尽管小但是很舒适，这一块是很多文章可以做。谁要是在这里头把这个抢先做出来，做的很好，小面积住宅并不是抵挡，小住宅非常舒适，小住宅非常有身份，这个时候就会占领。对于小面积住宅，我感觉我挺害怕，这个小住宅不是一个短期政策，是一个长期的，大家应该做好长期的准备，在短时期内不会改变这种小面积的政策，究竟是不是90平米，90平米就打天下，这个事情可以辩论，但是小面积的政策，是我们长期国策。因为大家都知道，我们地少人多，发展那么快，它不可能再来强调大面积，不控制无限制的发展大面积，小面积是长期的，这一点我认为是这样的。也不等于将来别墅不让盖的，大户型不让盖，我认为将来的情况不会绝对的，高档住宅也会有，大面积住宅也还有，只是控制一定的比例，一定的手段来限制。比如讲加税，税制的变化控制大面积，不能不让他盖，但是小面积肯定是长期的政策，不用想不回来，我不想了，我不管了，我不做了，我不盖了，目前我们需求量非常大，市场非常好，应该重新研究新问题，要转变我们的思想，转变我们的态度，节能就是一个重要的手段，节能做好就是我们能够抢占高点，降低我们的成本，达到高舒适度这么一个目标。
我们一个应对的政策，我想有一个理念要确立的，其中之一就是我们节能的根本目标，要求的舒适度，如果没有根本舒适度要求，那么节能就是没有技术可谈。另外你如果不把舒适度包括在内，那我本来是节能建筑，我不节能，我冬天不采暖了。南方现在冬天很习惯，冬天本来长江地区冬天不采暖，我们都熬的，我们一直这么熬过来，我觉得熬概念不对。我们还是讲舒适度，我们现在生活水准，我们应该走舒适度的时候，还是舒适度是首要的，第一位的。节能，把能源降下来是第二位，我们一些东西是为了人服务，根本目标是讲舒适度，没有舒适度，就没有节能各异可谈，有舒适度要求，才有我们动力，我们做节能的动力。
第二要把成本降下来。节能降低成本不矛盾。有的开发商把节能的东西讲的很悬悬乎乎，高技术一般人掌握不了，投入也很大，高投入才能高产出，这个我觉得这个思想我们理解。又能做到节能，又能做到低成本，这是我们今天注重探讨。很多人望而却步也是因为投入的问题。
第三个就是节能技术需要优化整合各种各样的资源，通过三个方面我们确定节能正确的思想。
从根本上讲节能的道理上，因为人需要舒适，需要生活，所以必定需要能耗，那些地方需要能耗呢？就包括温度、湿度、空气，新鲜空气的补充，经因、光照、水，等于物质条件产生的能耗，这些方面要能耗的。节能也是一个样对的概念，远古的时候大家住山洞，能耗是零，我们根据不同舒适度要求讲究，我们能耗也应该有一个档次，有一个分档的问题，所以我讲我们的能耗。节能和成本，节能和舒适度都是有矛盾的，所以这样的话我们对成本的控制，对技术的控制，怎么来解决呢，这里头提出来一个整合的概念，完善的概念。另外就是我们尽量的减少对不可再生资源的消耗，尽量去利用可再生资源，包括地热资源、地冷资源、风能、太阳能，现在水、河水、海水，海水怎么弄，湖里水怎么弄，也能够弄，也能够取得出热量。过去地热，地热打两千米三千米能够取热，现在有桶装热，打到100米就可能解决热量的问题。现在又有我只要打十几米，甚至五六米就可以取到能源，这个越来越浅的，方法越来越先进，投入的成本越来越低，这种东西是非常好的。如果把桶装热量拿出来用，这个能源马上节省下来，加上我们建筑本身做了非常低能耗，需要的能耗非常低，两个一配就可能程度零能耗建筑和微能耗建筑。过去零能耗建筑我认为是理论上的东西，很多老师也说，零能耗是理论上，现实没有不存在，现在最近听说，在欧洲很多的建筑，在欧美、加拿大这样的零能耗建筑业逐渐逐渐多起来，并不是说不可能实现，是可能实现。归纳起来讲，我们现在几个字，高舒适度，低能耗，低成本，我觉得把这几个因素做到了，我们普及意义就很大。我们人居环境委员会，他是公益性社团组织，是一个研究的社团，我们当然要有责任这套技术的普及工作，能够应用普通住宅里面去，把他作为我们能力人能做，大家都可以做的方法。这里面大家在座都是开发商，对低技术这个提法比较反感，开发商都愿意做高技术，谁技术高能卖价钱，低技术卖什么价钱，很多人听说低技术以后，都反对我这么讲，不管低技术什么技术，我想还是宜行的技术，好用的技术，建筑本身没有高技术可言，真是在方法上面、理念上怎么去整合，这么讲可能接受。至于说有没有技术含量，我认为技术含量是有，告诉大家回去都能做，也不是那么回事，也需要一些技术，这些技术是可以掌握，技术含量还是高的，并不等于是高技术。
这里头节能路线方面，就变成简单的图了，一个我们人需要舒适条件，要节能通过我们的开发商提出一套相应的一些办法，具体的办法，也就是说我现在今天讲定量节能的办法，来整合技术供应、材料、设备、计算提供一套技术供应，来对实际能耗进行定量分析，满足住户对舒适度定量节能，把能源省下来，支出也减少了，舒适度也提高这样的东西是我们研究的方法。这张表格也是一样，我们用户开发商，一个是对功能提出什么要是，我要达到什么目标，实现什么目标。第二我要对造价进行控制，控制的合理，采取相应的技术，这个相应的技术就是我们今天要说的定量节能和低技术整合，提供给建筑师。这里我把建筑师放在第一位，另外只有建筑师才能全面把握你的定位，你的要求，满足市场的要求，满足住户的要求，满足开发商的要求。现在为了正确把这三句话反正，就重新整合了一下，高舒适度、定量也节能和低成本投入，这就是我们今天研究的三个方面。
对于节能技术来讲，技术不是越复杂越好，不只是高科技技术的应用，对每一个构件，每一个技术，在应用它的时候要讲究适用性，互相之间要调理好。所以并不是技术含量多少多少高技术，这方面用了多少技术，就是节能技术，而是重在协调，重在整合。这里头我想一个比较重要的一点，就是要通过一个计算机软件，这个计算机软件通过计算机模拟技术，把定量的概念能够做到每一个我们需要目标定量的地方，做到每家每户，做到每个房间，通过计算机的方法事先就能够了解节能的效果和程度。建筑节能当然要有一定的初时投资，这个并不等于高成本，之所以要投入一些，是因为我们过去建筑做的太简单，太简易了，这个简易和简单并不是我们做的事情，这是建筑应该达到的，所以并不等于是高成本。只有节能成本关键还是有一个，把这个成本合理分配，同时扩大商业价值，从实际的效果让它做到最大化，尽管投入的，但是我们取得的成果，取得的效果可能比投入取得的效益更大更好。所以在这种情况下，我认为我们在推广，在国家非常重视的情况下，我们本身非常需要的情况下，就不一定把它神秘化，神秘化是我们商业炒做的关系，节能的措施也就是近在咫尺，我们每个人一般想做的，都应该能做到，现在这种技术应该是比较成熟的，有这个潜力可以达到这些东西。另外从欧洲讲起来，他在20年前就开始做，他是石油危机的时候就开始研究，经过20年的研究和实践，这种技术在欧洲讲起来已经相当普及，变成日常大家所要执行和做的东西，变成很容易的东西，并不是高难的技术，懂得这个来源，我觉得对它不会产生一种神秘感，不是可望不可及感觉。
定量节能技术分成几个阶段，第一个确定他舒适度，舒适度的等级，我节能要等级是多少，舒适度达到多少。第二个进行综合统筹，要规划设计的方法，首先对这个规划设计进行整合，通过这个整合来使最大化，使节能的效果，节能的可能性让他最大化，这就叫主动节能。主动节能达不到情况下，我加强辅助节能，就是被动节能的方法，加上必要的设备，比是如构构造、材料来做，主动节能为主，被动节能为辅达到最后的效果。有些节能并不是加空调、采暖，你真正把房子做好了，让房子穿上大皮袄，因为我们房子里有人，每个人是一个小火炉，我们有灯，我们也天天做饭，不让热量散发，我们就可以达到这个要求。如果达不到才采取被动节能的方法，所以应该是这样做，并不是每一栋建筑都需要采暖系统和空调系统，有了这些问题问题就好办了。第三个就是电脑模拟，电脑模拟是确定我们工作目标非常重要的手段，这就叫电脑模拟量化计算的方法。第四方面我们要做就是在施工方面进行保障，建完了有一个验收的过程，整个过程有一个量化方法在里面进行。这个节能技术在整合方面，有那些方面进行优化整合呢。第一个要确立预期的目标，预期的节能目标很难实现。第二增加成本，可能没有花在刀刃上，不能实现商业最大化，尽管钱花了，我的效果没有达到，我的宣传效果没有达到，我实际结果没有达到，我的节能结果也没有达到。第三个就是住户很难实现收益，这三条就是单项节能技术，我们普通大家日常做的节能技术，这方面达到不利于节能的三个方面。这个通过整合，通过整体的配合整体来做，消除这种单纯贴膏药的方法，单项做的方法来解决，而是综合考虑他的效果，从后面的效果出发整和他的技术来做。总之实现高舒适度定量节能的技术，关键如何实现技术和成本的双重优化，因此技术路线是否政府极其重要。我们人居委成立人居在线工作，我们在同辈量化的概念，希望我们尽量给大家提供一些服务，最近我们联合了加拿大一个（英语）公司和德国一个（英语）研究所，通过他们一起合作，把这个中国的能源普及技术能力贯彻下去，这样我们也底气和能力普及这些东西。
具体讲节能是那哪些。第一计量能耗模拟分析，定量温度、湿度新鲜空气叔叔度的模拟分析。第二节能设备、材料选性和专项技术组合方案，优化技术性价比分析。根据你定量的目标，定量的成本，在这样的情况下进行整和，来优化达到我的目标，关键我是要达到目标，不是领导叫我做，政府叫我做我就做了，做完了你批准，我不做你批不准，我做了就批准，所以我就做了，定量是讲效果，讲最后给大家带来的好处，不是这样我就不做，这是一个踏踏实实的态度。第三个完成施工图，定量的设计，施工的设计，提供一整套方案，提供施工图。第五节能工程施工技术咨询报告。第六工程施工安装技术全程直到，计量节能建筑实际效果评估。这里头我想在分析一下，关于建筑设计方面，在定量节能要完成这种。第一个对精细用地规划整体，把精细用地和规划设计结合起来，有些规划设计不好，造成了热到效应，穿堂风很厉害，使得很不舒服。第二个对小区气侯环境的规划布局研究。这些东西怎么来完善这个东西，这是规划前，而是通过我们建筑师劳动，建筑师这种知识面来使用，来做到的，这叫做主动节能。第三方面对构造进行优化设计，包括开窗的比例，外遮阳设计等于这一方面构造做一些优化设计，做一些选型这一块，这是属于建筑设计本身要完成。除了这个以外，才是被动的，就是被动节能，我采用什么样的空调系统，采用什么样的采暖系统或者柔和辐射的系统，做什么技术采暖，补充我的不够，补充我的不足，舒适度上的不足。在研究一下我用什么样的可再生能源，来供应我的建筑的能耗。这几方面就是我们实际能源应该考虑的问题。
这里面想举个例子，我们北京有一个项目，我不说具体的项目，大家也猜得着。2003年交工以后，根据实际测算，他的节能效果达到80％，我们注意我们现在是50％，65％是我们现在提的目标，他现在靠近80％节能目标。他的温度常年是保持在不低于20度，夏天不高于26度，同时它的室内湿度进行控制，控制到40到70％左右，现在的桑拿天气，室内湿度是50％，很舒适很爽。新鲜空勤量足够，达到每人30平方米。这个就是很舒适。实际上他的效果怎么样，实际上也是非常可观，是超利润的回收，目前这个房子卖出去，毛坯房成本价每平方米投入800块，对外宣传是1800，实际上800不到，这个800不到一点，包括国外进口的材料设备，很多从德国进口，我们四五年前做，国内不具备这些技术和材料。但是他销售利润高达了多出2000块，它开始没做这个技术，销售的时候是5000多块，但是最后销售完了之后，是13000，他的利润涨了多少，即使投入1800，他的利润是多少，大家都可以想到。所以高技术给他高收入是成正比，得到舒适度是很好的，很多人追着屁股要买这样的房子，买不到就说可惜，我买不到了，有很多从欧洲回来留学生，海外学者回来以后就要买这样的房子，找着就是这样的房子，就是这样的感觉，这样是非常合适，租金也是非常高，比同等的建筑面积高出两到三倍。
回过头来讲什么叫高舒适度，什么是现代建筑当中的高舒适度，高舒适度几个要素，一个是空气要素，空气温度要素，冬天太冷了，地冷了我们受不了，长江地区冬天温度在零度左右，晚上看电视都是穿着大面要，湿度很潮，北方也有桑拿天气。第三个空气流动的速度，就是风速，对我们皮肤的感觉，空调普通的风是扎人，所以常常有空调病，辐射的幅度也是舒适度要求，太阳辐射温度，这种辐射给人感觉不舒服。再就有是风，长期在室内补充新风，不要开窗，开窗就是节能大敌。还有噪音的控制等于几方面。这几方面构成我们今天盖方面必须要考虑的因素，把这些因素做好了，可以说高舒适度，舒适度很好。这里我列了一张表，这张表是南京一张气侯表，把舒适温度没有定在20度，而是定在15度，他上限定在27度，在这样的范围内，这两个线之间，可以说不用采暖不用空调是舒适的非常好的。大家一看夏天的时候超过27度的日子，恐怕占到3、4个月左右，需要低15度的也在4、5个月，加起来恐怕超过三分之二，一天需要采暖和不采暖的季节超过三分之二。当然排出南方地区，我能抗，零度我不怕，我穿面要不是一样活着，这样不算，我们讲究是舒适。
现代建筑概念是什么概念，现代建筑概念是密度概念，就像房子外面套了一个塑料袋，他很好组织空调，解决要素，花少的力量就可以解决舒适度的问题。因为密不通风可以解决节能的问题，夏天我不用开窗，室内的空气比室外好，我为什么要开窗，所以是一个密闭的概念，这个跟我们要求穿堂风是对立的，这是我们传统的概念，但是在现代是讲究密闭的，这个回过头来讲了，我们现在建的板楼和塔楼，板楼丰富一式，一盖塔楼没人买，现在又是一个偏向。大家知道塔楼可能他的风度上面差一点，光照上面差一点，但是他有很多好处，特别做小户型，小户型不做塔楼就不行，塔楼很秀气，塔楼遮阳很少，不会形成很大的影子，塔楼有非常大的好处，可以提高容积率，改善环境，把人都集中起来，场地就大了，室外的环境就更好，塔楼不应该放弃。塔楼的缺点能不能改，我们通过技术，通过密闭的概念来改善，通过技术手段来改善。锋尚是一梯九户，现在讲这个没人要，现在并不能感觉不好还是高档的房子，不是塔楼决定好不好，还是我们怎么创造我们最后的效果，创造我们最后的价值。塔楼很节能，外墙面少。塔楼可以集中起来实施好多容易实施的技术。
除了这个以外，我觉得设备当然也很重要，现在建筑离开现代的设备，恐怕也不叫现代建筑，所以设备概念也是我们节能必要的东西。比如讲这个设备，这个是一个热交换设备，看看这个尺度并不大，但是他能够补新风，能够热交换，它能够加湿，这样的东西我觉得通过设备来解决的，加湿通过我们建筑解决不了，要通过设备。比如这个窗，窗也很简单，在玻璃加了通风设备，这个设备加了以后，可以改善噪音，同时不妨碍补新风，这样设备还要，现代建筑离不开设备，设备很重要。这个就是工作原理，热交换的工作原理，红的是屋子空调，带着热量进入设备里面，冷空气出来，外面新鲜空气带着冷空气进去，这里头一交换，出来是新鲜空气，带着热线新鲜空气，把8、90％热量留下来，能源省下来，空气新鲜了，这是我们通过设备完成的目标，这是原理，22度室内污浊空气，通过热交换机出来是5度，外面零度空气，出来是18度，这是我们今天要追求，要讲的目标。
下面我们简单讲讲定量节能的概念，定量节能目前是国际先进的建筑设备和科技集成理念，在建筑规划、设计和房地产开发中科学、完整的体现。我们介绍给大家让大家掌握这套东西。要求对建筑的使用功能、物理性能和工程造价等要素关系进行严格的定量分析与整体统筹优化设计。这些互相之间像措麻将措一下。采用定量节能技术应有专门的优化技术顾问机构以建筑物理技术指标为先导，进行技术干预，以保证最终节能效果，舒适度效果和成本概率的计算，所以还是需要专业队伍来做。定量节能的概念，首先有一个定位，我的房子定在什么位置，这是一个。然后通过能耗比来解决，这里我讲了刚才也说了。比如墙体为主，墙厚，墙做的好开窗面就可以大一些，墙薄，设计得墙壁本身因此能耗比较多。这样关注是物质化层面，我们跟转动的差别在那儿，传统是关注在做几样，完成了几样动作，定量节能不是，是有意识进行从规划设计，从整合这个角度来做。所以定量节能的概念是社定共嫩与舒适度性能的等级，然后月量化的方法实施各种能耗影响因素条件协调整合，从而达到高舒适度、低能耗建筑的目标。这方面掌握多了，我有经验，可能掌握起来就容易一些。传统设计是各自为政的，这个重复了。
低技术设计，低概念就是相对高技术而言的，他是用实际手段，用整合手段，用协调的方法去完成的，他是可以执行的技术，把资源最大化，用这个手段把可利用的地方全部利用起来，这就是低技术思想。所以讲低技术设计，作为节能省地的技术，选择低成本的普通材料，尽量少的资金投入，节约化的工法而满足大量性建筑需求，这是我们今天重要的目标和重要的任务。
上半段就讲到这儿，留点时间，我下面还讲一个实例，先把这个讲课上半段小节一下，看看有没有问题，没有问题我稍微休息五分钟。

主持人：
大家有什么问题可以跟开老师交流一下。

开彦：
上面讲的是一些方法和原理。

主持人：
大家有什么问题可以举手示意。

提问：
我想问一个问题，看了一个空气净化设备，是不是需要电源。

开彦：
空气交换机是需要电源。

提问：
能起到节能的效果吗？

开彦：
节能效果相比起来还是少，不会超过他的能源，如果那样就没意义了，除了回收的能源以外，还换新风，主要是换新风设计，不是热交换，是换新风，是附带把能源留下来，不是节约能源做的，主要是换新风。

提问：
刚才开老师讲的很好，有一个零能耗技术。

开彦：
零能耗技术，甚至于包括食品，包括吃的东西，做的玻璃房，可以种植养活，通过一些高客观无土培植的做法。我们讲零能耗就是不需要电，不需要热量，水是回收，水是循环利用，能源始终是不需要的，可以用太阳能、风能，就是用可再生能源达到消费的目标，电可以用太阳能自己发电，这样基本上零能耗，现在可以做到绝对零能耗，过去是理论的东西，可以做到这个东西，大家找资料都可以找到这个东西，零能耗的概念，零能耗的做法，在十几年前，二十几年前就有人做这个。

提问：
我问一下布朗公司有没有出事（音）工程

开彦：
有出事（音）功能，布朗公司在上海，有需要我可以联系。

提问：
现在这一套低技术多少钱？

开彦：
刚才说锋尚号称是1800一平米，实际上零打面算大概是800块钱，现在估计500，有人估计300到500就可以拿到差不多，就看你们目标定在什么地方，差不多300到500就可以下来，我们现在国内这些技术产品，国内现在都有了，有一些价格也逐步便宜了，不像过去我们买洛伊玻璃是400块钱一平米，现在不到200块钱就可以买到，我大量用价格可以便宜下来。
下面我就讲实例。

主持人：
请各位嘉宾，开老师开始下半段演讲。

开彦：
上面讲的比较枯燥，我自己讲前后有点重复。下面主要是看图片，从图片上来了解这方面技术究竟怎么样，要讲具体的技术，如果想听我可以跟我们合作方，加拿大（英语）公司一个主设计师给大家请过来，把怎么模拟，怎么计算怎么确定要素讲出来。我今天给我一个半小时，我把大概方面给大家说一下，我不是搞能源，我是建筑师。
我下面把八大技术讲一讲，八大技术讲六个，另外两个主要是水处理技术，另外是噪音处理技术我就不讲了，我今天讲六个。八大技术大概包括这几方面，一个就是室内的热环境和湿环境的控制技术。第二个是外围护结构保温隔热技术。第三是外遮阳隔热技术。第四是冷热辐射的控制与改善技术。第五是自然通风和补新风的技术。自然风还是很重要，某种情况还是强调自然通风，自然通风可以降温可以改善条件。第六就是可再生能源太阳能、热热等等这些能源利用。第七是噪音技术，第八就是水处理，后面两个我就不讲了。第一个就是自然风和补新风系统的原理，住区规划与自然风，室内自然风组织利用，置换自然风和补新风。大家知道空气不好，就会产生很多病，长期人体就会很虚弱，免疫力就会下降，这个大家都知道。这张示意图是一个小区建筑本身的位置，跟我们疏导风流风速，消灭死角是非常有关系。这里面高层，还做一些风动实验，为什么做这个实验，就是控制小区里风速流动，外面是两级风，到建筑物周边可以达到四级风五级风及这个很难受，这个对建筑物本身的通风都会产生影响。有一次我到冬天到望京检查工作，那天感觉不太冷，可是到了小区去了以后，感觉里面风特别大，特别冷，去的时候挺着胸，进去以后躲起来，把袖子紧起来，就是冷吗，就是气侯条件差两到三度。我们事先对这个有所考虑，就会对整个小区气侯改善有好处。建筑物形状也是有讲究，有些形状给室内带来好处，有一些高耸建筑物都会把风的作用，外面的新鲜空气可能就会自然的补充进来，如果通过这个树林带着负氧离子进来，周边的设计不能小看小视，通过这些原理应用把这些东西带进来。有些东西通过空气，室内有负压，通过处理低道风，就会带着阴凉，带着湿度进来，这样处理的好，就可以减少能源的消耗，舒适度等等就可以得到改善，这个东西是一个不花钱的，只是我们怎么来创造怎么来做的东西，不需要成本费，这是建筑师劳动来做的。从这个道理来讲，建筑师跟设备师要配合，过去我们各做各的，我做完建筑设计师，互相交流交叉建筑师也不懂得这个东西来做，这样的话就形成很多的浪费，很多被动的东西，先天不足后补，就是用设备来做，这样的情况我们就应该避免。但是我们现在房地产发展那么好，画图就可以赚钱，就画，什么也不顾，这个不是好风气。你看这张图，形状是非常有利于导风的，这么风向一导里面丰富负压，通过树林里过来，把负阳离子把好的空气带过来，是的我们室内空气非常舒适，这个需要计算。这边这个热空气，自然就带走了，对室内影响不会很大，通过设计来改善我们整体的周边的环境。这个低道风，通过低道风，低道口，通过产生负压，通过长长低道口，阴凉风进来，这个技术郑利（音）打算用这种机理来做，来达到零能耗的目标，利用阴凉风，普通的空气通过地道进来。过去我们做了很多地下的人防，在刚改革开放很多暖气工程师，我利用地道风来采暖，所以我们大会场地道风来降温，后来感觉到地道风湿度太大，人并不舒服，后来就禁止掉了，这种属于没有改造，没有处理，使得空气发霉，潮湿的味都上来的，这个东西经过处理可以实现，这种花的功夫太大，场地太大，这种效果怎么样还是值得怀疑，但是不容易做。这个是室内风，把室内空气用鼓风机往外抽，在窗户上装了一些装置，这样不开窗，把新风引进来达到效果。这个有什么好处，可以隔除噪音、灰尘、小虫等等的东西，但是不能解决温度的东西，常温解决是可以的。这个进一步放大来看，在窗上面卫生间有一个鼓风机，抽风以后，空气就流动起来，通过抽风机跑出去，在窗户上做了这样的东西，玻璃上减少五公里，单向支流置换系统，这个顶上是这样的机器，把风、进风。进一步肯，这个是把风机，这是窗上面的置换机，他有很多空腔他通过空腔以后，就可以防止室外噪音，这样的设备在深圳香密山用的非常好，他在马路边上噪音非常大，装了这些东西效果非常好，这个解决了大问题香密山质量非常好，做的非常好，非常漂亮的一个项目，装了这样的设备。这个也可以做在顶上，做在窗台的顶上来做，这个一些数据，我就不说了。
还有就是置换式新风系统，包括冷换交装置，一个补新风系统，一个加热装置。经处理后的室外空气，通过风道送入室内，可以宜人们需要更新室内污浊空气，在不开窗也可以，使得室内很舒服。他的舒服的原理是这样的，新风通过楼板底下进来，通过这个进来，顺着这个地皮走，围绕着人的，人有热量就往上升，同时人感觉很舒适，然后排出去，上面有一个排分风口，抽风，把污浊空气抽走，这套系统是这样的。这个装置这么一个系统，我想大家看一看有一组录像，这个新鲜空气是怎么在室内进行流动的，这个是送风口，20.5度，风送出来以后，贴着这个地皮就往人所在部位流动，在靠近人的时候，人有热量就包住人往上走，人就感觉非常舒适，这有灯具，灯具也是有热量，也会顺着灯的热量走，这种舒适度随时随地跟着人体来变化。你看一下这个，这个是送风口，就流到过隔壁了，人过来也是同样这样的效果，我们就不往下看了，我时间可能超过了。这个是原理图，刚才看的效果一样，通风口在地板下来，通过这个地板来走，这个是风口，这个是欧洲拍来的照片，通过这个风往上送，风口空气感觉不到风量，室内的流量不像空调那么厉害，他是很舒适，很温柔一种流动的方式，这是第一个，第二个外墙外保温，这是普通的做法，他是外强的花式，这个在高层当中，常常担心要掉下来，瓷砖掉下来很危险，这个要做的非常牢靠。这个是宁波做的，他们用涂料做的跟瓷砖一模一样，几乎感觉不到，这个是宁波看的。这个是做的比较认真，结构墙十公分，加八公分到十公分空气，空气层是非常重要的东西，一方面可以隔热，一方面有一个对流的空气，这样就把热流带走了，不时得影响室内，这样的构造是比较理想的室内，所以在锋尚做的比较考究，做的比较好，这样对内部需求的压力比较小，这个外墙要求比较高，不是止外强做法就是这么一种，有很多种做法，都需要配制的。另外还有一个观念，就是冷桥的概念，把所有的冷桥都应该切断，包括女儿墙，包括这个技术，这个技术不是做到这儿就完了，应该往下走，做到一米五到两米之间，把做为到把冷桥切断。这是另外一种做法，就是框架，他就是做预制件，中间留出来一个空腔，还有一个保温层。这个也是一个空腔的做法。冷桥为什么在这个技术当中是非常重要的，因为冷桥就不切换等于留了一个缺口，大量洪水往这个方面走，你做不好就等于浪费，我们现在东西不注意这个，不在这个方面做工作，这个是很大的一个毛病。至于阳台，阳台也是非常重要的，我们通常做的阳台板都是从室内往外延伸，做阳台板，在这样高舒适度要求下，阳台板和内部进行断桥，所以说冷桥是非常重要的关键部位。这张图是阳台和中间有一个断桥，地基上面也有断桥，把所有能够影响室内通路都给切断，这就是我们的目标。在窗户上面也是这样，必须把所有都断桥方法切断，玻璃有两层玻璃或者三层玻璃给他切断。另外就是洛伊玻璃，低辐射玻璃，对窗的做法是非常重要的东西，国外通常做了两层不够，有时候做两层玻璃，三层玻璃，四层玻璃，把钱花在这个上面是值当的。玻璃的效益，玻璃的不同的季节，不同的情况下，洛伊玻璃涂在什么地方，都是有需要，都需要认真的需要，需要整合需要提出来做的，技术人员指导下的做法。这个也是这个玻璃，我就不细说了。另外就是遮阳，遮阳要做成外遮阳，做内遮阳，能源通过窗户进来遮阳，只是隔断直射，直接冷辐射和热辐射的问题，所以一定把遮阳做到外围，这样把一切不利的因素条件热量能够隔绝掉，是的室外不利的因素能够彻底的割除，这种方法和理念是完全必要的。实际上我们在过去老房子里头，常常看到外遮阳样子，我们前人特别重要外遮阳，但是通过国家的演变，特别是大跃进，把这些东西割除，我们现在建筑做的比较简陋，我们要重新理顺这些东西，把这些东西重新建立起来，这是非常必要的技术。这就是铝合金。这种方法，可以拉伸，可以透光，这种东西做到墙里面和墙结合在一起，切断冷桥这样才是合理的。另外这种效果除了这个以外，对室内改善他的悬光，这种东西做了也是有消除，这种东西在国外做的非常普及，非常广泛。我们这个应该认真思考，我们国内室内光线不均匀是不好的，这个是实例，这个效果。另外除了这个材料以外，还可以其他简单的方法，比如说帆布来遮阳，这样降低造价。遮阳技术在欧洲用的非常普及，任何地方都可以用来遮阳，来保护室内，保护好的环境，保护热量不受损失。这个做的比较考究，外面这种活动百页，这在公共建筑做很多。除了外遮阳百页以外，还做了通风通道，40公分到50公分。除了第一层内容遮阳以外，通过通道改善条件气侯，是的把这个热量能够从这一层当中稍微带出去一点，然后影响室内，这是第一道防线，第二道防线，第三道防线，多道防线改善，是的室内不会首先，这样做好了，可以我用采暖，不用空调也可以达到效果，或者少量的采暖。这个是玻璃幕墙，玻璃幕墙也不一定耗能，也可以节能的玻璃幕墙，效果也是非常好。
刚才说到第四个，第五个就是就是高舒适度柔和辐射采暖制冷系统，这个系统是非常冷热缓和在一套系统就可以解决，冬天可以拿来采暖，夏天可以降温，变成空调，一套系统解决个方面，他的原理就是在楼板里头，冬天走热水，夏天走冷水，水的问题冬天30度，夏天18度，低温水就可以解决。混凝土吸引量最大地惰性比较强的材料，用混凝土可以源源不断保障室内达到好的效果，这种舒适辐射温度是非常柔和，叫柔和辐射是对人讲起来是非常舒适的东西，这种技术是非常可行，价格也不会贵，因为管道问题，技术贵的东西不在这儿，而在其他的地方，窗、墙这个技术是要花钱的，这个技术并不是很厉害。这个就是图鉴，就是把管道做在楼板中间，向上辐射温度，向下辐射。楼板这面遮挡比较少，所以他就效果更大，楼上做地板铺地毯，一铺效果就差一点，所以天棚采暖就是根据这个原理，天棚采暖比较直接，这个就是施工前的采暖状况。这个就是老建筑物，楼板做完了，采暖做完了，我用这种技术，用排管，用天棚封起来，这不是靠混凝土做，这种效果差一点，但是成本低一点。如果不在楼板上做，墙上也可以做。
第六就是再可生能源的利用，包括地热、水资源、风能等等，我们国内很多公司专门做这种技术，这里面介绍太阳能、地热、风能等等方法。一种是被动式太阳能，我们在80、90年代时候，在农村做了农村太阳能房。原理是什么，在整个室内，外面做一个暖房，这个通过太阳晒了以后，是的空气非常热，热有产生流动，这样就是的室内温度就好了，晚上一封，热量就留住，就可以保持，这样的方法比较费空间，费地方，太阳能集热板也是非常好。重要的方法现在的原来不是买一个太阳内进来我装上就行了，而是通过集热水管和水箱分离，一分离以后就跟建筑物结合起来，可以做处理，这样的技术越来越发展，应用越来越多，国内开始生产，也开始做，这种普及性非常广，太阳能技术是非常重要的。他就是集热器放在屋顶上面，储水气放在通过热交换使得水热了，这样东西是可以多种多样设计，通过管道水量水温通过电脑控制，使得一开水就是热水，这是就是我们今天追求的技术。这个就是德国的屋顶，集热器，把他集中在这儿，集热器地下室有水箱，在到每家每户，是的源源不断供应热水，这是非常好，这是德国的技术，这个也是，这是一个群体，不是一家一个，而是几栋楼做一个。另外就是土壤热，一个是地热，地热一个是地心热，一个土壤热，土壤热是太阳能照射一样吸收在100米到200米，他常年是恒温，他通过热泵处理供应到室内，现在国内达到100米深左右就取到热源，北京地区好几个公司在做，做的比较好比较理想。另外一种就是能源的活性基础。这种不需要很深，有的做到三米四米就可以，就可以把土壤热弄出来。这个方法有两种，一个需要评估，需要一定的面积，做完了把技术做上去，把地下室做上去，地下室地板层下面送上去，送上水，水带上来有温度，一带上来就可以用了这种技术，有的更浅，这种国内没有做，我是听德国专家做，德国方面用了很多，也是成熟技术。这样做的话就比较简单。还有一个打井，把他送下去，打一组十个八个，水灌下去取上来，这样取得热量，就是这样的原理。
其他能源也有，这里举个例子，就是在瑞士有一个小房子，当时做小房间，在盖这个房子之前有一个车间，他盖这些热量一计算，这个就够了，这里面没有往外有热力管道，接上就用了，这个楼用的技术就是整套的技术，用完了以后，整个楼就运做起来，能源需要很少就够了。这是一个改造的项目，是一个小办公楼，当时做的是玻璃幕墙，暖气片，改造以后效果非常好。你看这是改造以后，用了洛伊玻璃，但是没看到遮阳。暖气片本来是很好，一圈都是暖气片，但是改造以后把暖气片取消了，变成楼板辐射采暖，这样的效果怎么样，在采暖季节需要750这样比例的能源，到了改造完了只要50就够了，相差多少，能源节省多少，夏天空调350，节能以后也是50，这样讲技术复杂吗，不复杂，投入可能高一点，我认为这种投入是值当的。
这样讲锋尚技术，锋尚做了那些技术，锋尚本身项目没有优越性，他的项目一共四栋楼，四栋号一般梯九户，外形设计那个方面都没有优势，中间加了一个板楼，申办健康住宅不要他，一个是通风不好，一个采光不够，日照不够，这个是死角。做了这两栋楼，买了5000多买不动，后来就动脑筋，一做把思想开窍了，就开始做了，做完了价格从八千九千到13000，最后买不到，买不到可惜不得了，住的效果几年来，已经两年多了，效果非常好，感觉非常好，没有人说不好，价格也上来了，租金也高了。这个非常值得思考，价格是不是他们说的1800一平米，可靠的消息说只要800块钱。他用了什么技术呢，辐射楼板技术，健康补新风技术，外墙保温技术，外窗密闭遮阳技术，中央吸尘系统，食物垃圾处理系统，雨水中水处理系统，就这么多1800块钱，也不是吹出来，他根据反攻、奖励加在一起。实际上500块钱能把整个东西全部做出来。他就是用楼盘可惰性控制室内的温度，利用送新风的东西来解决室内的空气质量，利用窗遮阳来保证隔热，隔的概念做的非常好，利用遮阳来做，室内温度常年保持在20度到26度，室内温度风速都感觉非常好。这个技术应该说是在国内是第一个，在国际商欧洲把它弄到高层建筑里头，也是往前靠拢的。他的原理就是冬天走30度水，到了表皮是25度，两个管子间是23度，到室内就是20度。这个就是室内的效果，施工的情况，这是外墙的情况，这是窗的情况，这是洛伊玻璃。洛伊玻璃是高科技，只要他化学成分和原理，具有高科技的手段，但是玻璃本身没有高科技，但是有一些讲头，怎么达到最大化，什么样情况下用什么样的洛伊玻璃还是有点讲头。这就是外遮阳，我们提倡的外这样。这是送风的系统当时的构造。这是送风口，这是人的感觉，这是他的效应，这是现代MOMA，都是跟他采用同样的技术，但是造型和宣传点不一样，他选择科技住宅的概念，实际上做的东西是一样的，同样达到的效果，但是现在还没有开始住人。这是锋尚。我们最近给杭州做了24号地块的建筑，在杭州市区，这样的房子没有开始做，我们把这套技术给它从理念和方法上面融汇了做，这个在市中心地价比较贵，他必须走这一条路。不光是高档住宅，普通住宅也可以这么做，也需要这么做。这个就是分析图，这个原理用建筑的物质来导风向，在风流方向能够渗透进去这是一个。
第二个要创造一批大的绿地，在中间创造一批大的森林公园，改善室内的小空气。同时他在市中心旧房子中间做的，要做到不影响周边的建筑，同时还要整体的形象，这个从建筑上面，首先得考虑怎么来改善这个环境，尽可能利用他形体和构造的方法，取得好的气侯条件，取得好的效果，这就是平面图，做了一个大的花园，比较简单，但是在朝向上面，在风流上面做了比较多的考虑，包括这个角怎么来迎风，都考虑的比较细，当时平面图。这是外形，用一些紫铜包装，做了一些线条，不敢多用。在外形做了一些外遮阳活动百页，通过不同的角度不同的方向随时随地改变，这种效果有非常现代的感觉。这就是通风百页，可以通过手动改变。他们有一个担心百页太多了，会不会遮挡视线和景观，我想这个大的景观不会因为这个来阻碍，这就是细节改造，通风的系统、玻璃、遮阳，都有一些安排，都去做了，当然这是一个方案图，没有做到细节，现在因为政策的问题搁置在那儿，没有在那儿建。
我讲完了，我耽误了很长时间，对不起，谢谢。

主持人：
谢谢开老师的讲解，看看我们还有没有什么问题要跟开老师当面交流一下的。

开彦：
有问题还可以找我。

主持人：
没有的话，就请私下跟开老师交流，休息15分钟再回到教室。