青山同润会

上一篇 / 下一篇 2007-03-19 16:37:44

同润会公寓可以说是战前战后，即昭和这一时代的代表建筑物。其中之一，成为表参道(涩谷区神宫前与港区北青山地区周围)代表景观的同润会青山公寓(东京都涩谷区神宫前４-12)终于结束了其历史使命。此公寓建于1927年(昭和2年)，30年前就计划重建，由于居民的反对而作罢，75年后的今天，经过８年的协商，总算得以重建。尽管建筑物已日趋老朽，但由于其作为历史景观具有独特的价值，所以协商花费了不少岁月。在围绕历史景观的保存而纠纷不断的日本，如此历时之久的协议该是个模范吧。

作为神宫前４丁目地区的再开发项目之一，此公寓解体后，约6000平方米用地和一部分居民入住的森大楼将被建设成为集住宅和商业功能为一体的综合大楼。施工总额约170亿日元，由世界著名建筑师安藤忠雄先生设计。

据安藤先生称∶“对现存建筑进行外墙翻新及最大限度地利用地下空间，以便尽可能保留已铭刻在人们记忆深处的景观。控制地面建筑的体积，重视与临街的光叶榉树的协调，希望成为都市的一道新风景线而流传于世。”(摘自《神宫前四丁目地区市街道再开发组合》介绍)

再开发组合的计划是住宅分西楼(地上３-４层)和东楼(地上４-６层)，计划住户为38户人家。设施的特征如下:

１)设施的上层为住宅区，确保充足日照和居住环境的宁静。

２)商业区的店铺一半设在地下，保留中间地带，以便采光。四周采用螺旋状坡度设计与表参道的坡道相呼应，演绎新奇多变的都市风情。

３)重视景观、街道的协调性，地面高度计划为５层(住宅的一部分为６层)。建设与光叶榉树相和谐的宁静的街道。

４)绿化外部四周和屋顶，和从明治神宫延续至表参道的榉树林荫道相映成趣，创造绿色环境。

建筑物是钢筋混凝土制，同润会公寓的一部分将被复原。另外，建筑物的高度不超过表参道的林荫树的高度也是它的一大特点。(地面高度限制部分将转移至地下，计划挖掘到６层)，在丸之内、品川、六本木等地摩天大楼相继耸立，地区历史景点不断消失之中，为了维持当地特有的风貌和气氛的此开发项目值得借鉴。除了屋顶花园之外，在环境保护方面所采取的措施还未加公开，请大家拭目以待2005年的竣工之日。

表参道不仅是流行中心，而且也是东京都内屈指可数的美化地区。世界一流名牌(古奇、香纳儿、路易威登等)纷纷落户表参道，也与此地美丽的历史景观有关吧。有关部门制定条例，禁止在此地区开老虎机行和色情馆所，当地居民动手开展日常清扫活动，正是由于高度重视地区文化的居民和商店的努力，景观才得以保存。随着同润会公寓的消失，新的地区象征物的出现也是大家关心的问题。

既存アパートの状況
　表参道と反対側に位置する裏面には、現代の生活、利用用途に対応するべく、空調屋外機やそこから出てくるダクト、アパートからの増築物、現代版の下屋とも言えるほどの付加物が無計画に取り付けられている。また逆に増改築を繰り返し、古い物に新しい一部分が加わることにより新鮮さが増しているとも言える。集合住宅として生まれたが、現在では店舗・アトリエとしても利用されている。

構造フレーム
　アパートに計画案からフレームを掛け渡す。
　構造体となりうるこのフレームを利用し、アパートの利用用途の変化によって増改築(付加物)を可能にする。
　アパートのスペース的な増築、設備的な増築、計画案への渡り廊下として利用されることもある。

変化する路地空間
同潤会アパートの魅力の一つである増改築を繰り返した姿をデザインモチーフとする。計画案はアパートのスパンに合わせた柱割りにすることにより、アパートとのスケールを統一。
計画案を「アパートの付加物」と位置づけた形態にすることにより、相互間の形態の変化によって隙間部分に変化を持たせた路地空間を創り出す。
既存アパートの利用者の用途に合わせ、増築、縮小の可能性がありそれらの変化によって路地空間は常に成長する。