绿色建筑博客.Fx4q5l!L9UtV2006年，在国务院新闻中心举办的中国房地产TOP10研究组“中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，中海地产凭借在品牌强度和品牌溢价方面的绝对优势蝉联“2006中国房地产行业领导品牌”，并位列中国房地产行业领导品牌第一名。2006年中国房地产企业综合实力排名，中国海外再次名列第一。
O;N[e oN0-Xq;x G8A.S8lC0媒体：中海是第一品牌绿色建筑博客?`7pU C t8z*k7K(z`
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fV.R0中海：实力第一，也要品牌第一绿色建筑博客Y AM*Hd U
绿色建筑博客1y^,`4@"TJ对于第一品牌的说法，中海方面认为“这源于对品牌概念的误解。”中海是实力第一，但并不一定是第一品牌。领导品牌只是一个评估，而真正的品牌则是消费者总结出来的。如果不解决这个误解，自己先认同第一品牌这个定论，忽略真正意义上的品牌建设，对中海的发展是极为不利的。
?$W#j@!r'r5b$K,v0绿色建筑博客-Mq*Ui|5@]实至还需名归，“做精品，更要让消费者看到品牌”
Da WQ8VV l;}0%Ed+I"F%W0不错，中海是靠实力走到今天的，然而面对明天，实力却并非唯一的竞争力。随着房地产业的深入发展，市场竞争不断加剧，消费者也不断成熟，房地产企业的竞争已从产品的较量发展到品牌的竞争阶段，品牌已成为企业的核心竞争力。绿色建筑博客 xy0\xl;P)No rz
绿色建筑博客Ya3X r*O){;B$F但是，品牌从来不是一个自然而然的结果，而是一个有意锻造的印象，就算中海是一个顶级品牌的话，那也只是一个顺带的结果，长期以来“我们一直把精力放在雕琢精品上，而在品牌经营方面，却着力不多。”正如中海的一位负责人所说：“别人不会做事的时候，中海已经在做事了；别人学会做事的时候，中海在更好的做事；但是，当别人在做品牌的时候，中海还在做事”。我做我的事，品牌让消费者自己去总结，积极点看，这是心无旁骛做精品，如果消极点看，这不是一个对企业未来负责的态度。追求“建筑流程，材料展示”，只是在安静地与消费者交流，这种做法是不值得品牌托付终身的，在竞争激烈，资讯爆炸的现实中，这也不是一个“务实风格”。中海要学会象造房子一样铸造品牌，这是中海从优秀走向卓越的关键一步。
?2b%Q@8n Wf J0绿色建筑博客%pX9n+o*Q1Q:bE自2004年以来，中海在公司经营发展中一直以此为鉴，积极进行品牌锻造。在实力领先的基础上，做到品牌领先，以产品和品牌连动促进，树立中国主流豪宅缔造者的专业形象和高知名度、认可度。在苏州，中海地产以项目口碑和雄厚资金实力说话，凭借领先的产品设计、销售成绩、地块储备和美誉度，成为当之无愧的苏州第一品牌。绿色建筑博客"J {-g6L,\ O Z F
HY;`3N.TXK0对市场而言，低调从来不是褒义词，也没有任何营销价值绿色建筑博客{ Py9z5Y
绿色建筑博客W$T;kXY#r ^JQO中海的低调是尽人皆知的。绿色建筑博客1D6VVs/z
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9x4i+i(S$eY1l n0低调实际上是一个后遗症，源于作为地产专才的中海对过往成功的误解，并把这种误解推广到未来去：“只需要做出好的东西，不需要张扬，就是第一了”。绿色建筑博客,{i7\ R^I y,r
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H8x0但是经验正如同旧友，对未来很少合适。
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x \Te)Mr0对低调上瘾，是可怕的。中海地产的产品差异化体系已经形成，如果忽略单个产品的特点，忽略消费者的不同心理需求，不管做什么项目，不管面对什么样的客户群，都强调低调，就是一种刻意，将严重的束缚市场对中海产品和企业的认知。
#v zzD W,K0绿色建筑博客.\&R2J;Ga3u5x1}2005年，为中海的豪宅年开了个好头。中海在全国到处是“地王”，处处是“豪宅”。在推广中，这些高端消费群购买的不仅是停留在产品层面的精品，还有心理方面的社会评价。“我们必须意识到，刻意保持低调，将面临巨大的失败。”
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D1{-sN+A08C1]TAX u-fWn0正如中海的一位铁杆业主所抱怨的：“我住那么好的房子，那么好的环境，朋友到了我家里才知道。”很明显，广告没能传达出这个房子的真实价值，没有帮助客户建立起社会声望，而这正是他们要购买豪宅的关键诱引。
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Ws+o对“品牌”而言，低调从来不是一个褒义词，因为品牌就是一个有目的性的说服结果。2006年，苏州金鸡湖畔的“半岛华府”、“湖滨一号”项目，已经为苏州中海重新确立了高度姿态和视野；2007年，中海还会继续“高调”下去，“湖滨一号二期”、“星湖国际”、“御湖熙岸”。都是对中海积极锻造第一品牌的有力佐证，它们的广告语分别是：领驭大家雍容；心有大未来；湖西地王，湾岛奢藏。不张扬，但更不低调，一种勇于标榜的中海气质更为突显。
.?s/I!C [#x3` r c0 Z&e NC%t!q@02007，中海品牌的持续深化绿色建筑博客 HI4B/l+^5h%a@
绿色建筑博客g@i)c$M人们知道中海是房地产综合实力排名第一，但不知道是三项排名全部第一；绿色建筑博客 r+N3Z.D
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绿色建筑博客ToOw J ^'V8|人们知道中海创新，但是不知道中还有那么多首创，从入户花园、到按揭概念，到房地产产品说明书；绿色建筑博客pq c lT?
`E\6r;BRH0人们甚至不知道中海物业是业内的第一品牌，不知道中海有着27年的中海地产经验；绿色建筑博客 B6r-X(l }(~
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~ o-F人们知道中海城信，但是不知道被授予“AAA+1”企业诚信意味着什么；
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N在新进入的一些城市，很多当地人甚至以为中海只是一家小开发商。
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jJB.q h&[~0在google里键入中海，还会搜索出中国海运、中海发展（600266）、中海油等企业，中海地产还没有成为一个被标准使用的名称。
(c9I u)g D H~Lvg00h_ G8LW-zg8u0所以，“中海要进行二次革命”，中海的一个高层这样告诉笔者。绿色建筑博客4P Ss {2}"g:T
绿色建筑博客 g.|9cJQz0}如果说中海在2004年发动的“拿地革命”的主题是实力； 2005年开始的二次革命的目标是品牌；2006年的经营主题是主流价值；2007年的目标就是：持续缔造主流价值。绿色建筑博客
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~+@d5@ fi9L0持续的关键不在于坚守“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，而在于要外化企业信息，积极传播，辅导消费者对中海地产的品牌认知；在于中海要改变以往的低调作风，从可信赖者的角色让消费者知道自己的角色转变；在于中海要整合资源并将资源统合在中海地产名下；在于中海要进一步深化主流价值的内涵，扩充其全国范围内的影响力。而关键的关键在于：中海不是要保持优秀，是要做到卓越，要携手更多类似香港信和的地产巨头，实现跳跃式的发展；要借助“湖滨一号”、“御湖熙岸”等旗帜项目将中海地产的品牌提升到一个新的境界。因为“中海所有的房子，都必须对公众的信任感负责，每一个新作品都要告诉消费者，中海始终追求最好，那正是他们选择中海的理由所在”。
L"~xr0F8gB`g cW0$wpB5J4|,K6Q0|0了解苏州，影响苏州绿色建筑博客 xBQ
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绿色建筑博客a~)h vmAp2004年，中海地产以“中国主流豪宅缔造者”的身份，高调登临苏州，为苏州城市的国际化加速。3年来，苏州中海积极融入城市精髓，深入透彻地了解苏州文化，为新时代的苏州构建现代家园：绿色建筑博客G Oh1I s/N
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A深刻理解苏州人2500年建筑文明所积累的“院落情结”，首创高层空中合院阳房，为苏州实现了现代院落居住理想，并吸引后进开发商的一致效仿；
.n axI2_v0绿色建筑博客E#l;e H#M)VVL!G率先将联排别墅理念导入市场，将传统排屋内涵全面升级，影响苏州人的现代别墅观；
3p`Om%s5G0绿色建筑博客;o T-[:rA3w@c“半岛华府”、“湖滨一号”两个标杆项目，第一次将意大利式建筑引入苏州人的居住生活中，后起的“星湖国际”、“御湖熙岸”等，同样以中海一贯宏观全球的高度和视野，进一步将纯粹世界建筑文明融入苏州本土，推动现代苏州的国际化进程。
4m9EL:^,hM,Q03年来，苏州中海始终致力创造人性化城市住宅，以不断提升的社区品质，为苏州人居树立更新标准。只有领导者才匹配“影响力”，也只有深耕细作有卓越成绩者才有资格談“影响”。深耕苏州3年，中海创造了苏州地产的众多第一，填补了“合院”产品的市场空白，促进了整个苏州地产行业的发展，改变了苏州人居的诸多观念。而这些正是中海品牌“影响”力的体现，同时中海的“影响”又有着其必然性，正是中海对苏州人居文化的尊重、对人居的洞察才有了品质所产生的影响力。绿色建筑博客3c4n,p2B h
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| ]y,? Q0领导者必定成为被模仿者，而模仿者注定将成为追随者。绿色建筑博客,U%{J"U(]3O.o
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lSW8t ~ V m {0中海地产，影响苏州绿色建筑博客2M#x%I"b9K/l(L
`m3dO6C LP0从江南四合院到“空中合院阳房”，绿色建筑博客;]GX-^@ m5s(F9v
在中国，第一个在高层里设计院子，苏州首创“空中合院”产品，同业竞相习传绿色建筑博客6w6egXY'R\&\$D^
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f)[ H J8{/un0从江南四合院到“空中合院阳房”，
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f;f[:z0中海第四代作品，率先导入联排别墅升级版，填补苏州“豪宅”产品空白绿色建筑博客[5O \M BEu q9l,R
绿色建筑博客 M%t8[sYG从楼台水榭到“意式水都风情”，绿色建筑博客
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中海第四代产品，尊重苏州人居文化，传承经典文脉，改变苏州人居观
U B Tq\4DV }0"RH[,gQ;} N5M1y0从中国第一管家到“礼宾式服务”，绿色建筑博客%]8l+{8E j'C
中海物业将国际化的物业管理经验带入苏州，为苏州主流生活奉上礼宾式服务
\ h6exi0My,p(Z$SQ,W6eM$u0从中海会到 “精品住宅生活馆”，绿色建筑博客8S%xUtG e ]7L.{
“精品住宅生活馆”首现苏州，中海会实现10万个家庭的居梦想后植根苏州
Lk_e0R0 ?3\3k:U8b%{ul}3X-Wz0中海地产，影响中国：
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sf0中国第一家引入银行按揭概念的房地产企业
#C&@w'R)pJ0绿色建筑博客'V2F8Ll8E0Xx t9V p中国第一家引入样板房营销概念的房地产企业
/ZY,d\D&D V:Mu0 n!p ?\;C,w[ c~;G$F5X0中国第一家成立物业管理公司的房地产企业绿色建筑博客Jd)a#Ra2|
Lf4L(N \d{!e0在中国住宅中，第一家提出环境景观设计理念绿色建筑博客6D7G h;Vf6JU7N[
/ib5p!g6VC J0在产品设计中，第一家引入“入户花园”的设计理念绿色建筑博客 _v+D;Z(n8AH
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m中国最早开始应用工程样板房展示的房地产企业
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[E AW*p0绿色建筑博客:c?y,B l1K9j中国最早进行商品房开发的房地产企业绿色建筑博客L es$Kw
6UU ^,jP0中国最早开始进入拍卖拿地的房地产企业
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G \$n*_0中国率先引入花园洋房产品的房地产企业绿色建筑博客:Vr2Us o]z
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D_Hu;o?e中海地产最新荣誉录：
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绿色建筑博客q S3s$U z'kK/j蝉联中国房地产百强企业综合实力第一名绿色建筑博客!iJi0M0kD
"G3r@c;\/f,r0蝉联TOP10品牌价值排名第一
1MN'{m$J1|8^05zZ9de:QE,i0蝉联中国蓝筹地产企业
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@C0C'\0&W]*qttd:@ |0香港上市的中国大陆房地产公司综合实力第一名绿色建筑博客
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L#n YG2[香港上市的中国大陆房地产公司财富创造能力第一名
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