北辰实业辉煌十年 承载奥运的光荣与梦想

　　十年，在历史的长河中仅是短暂的一瞬。然而，它承载了数代国人的奥运梦想。从亚运到奥运，当无数人为此欢呼雀跃时，一个企业——北辰实业股份有限公司——也完成了她的从诞生、发展到崛起直至腾飞的嬗变。

(w8y"j4B|'r0　　毋庸置疑，伴随着亚运会而诞生的北辰实业是幸运的，因为北京申办奥运的成功又为首都乃至中国经济的发展带来了大提速。尽管财富无法凌驾于奥林匹克精神之上，但谁也无法忽视奥林匹克运动蕴藏的对经济发展的巨大推动力。奥运与经济彼此联系、相互促进是现代经济的崭新形式，而北京作为东道主城市必将发生日新月异的惊人变化，这将对北京乃至全国的经济产生巨大的推动作用。

5i#]W+H,t%l0　　地处奥运中心地段，身处奥运经济带动产业效益最显著的房地产业并与奥运有着不解之缘——北辰实业无疑是这一历史性转变的最佳见证者。

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V"[X(bd|0　　1990年，举世瞩目的第十一届亚运会在北京成功举办，该届盛会不仅向全世界展现了中国改革开放12年所取得的成果，最大限度的提升了北京的国际注意力，同时也在京北地区催生出一片现代化的建筑群，这片被称为亚运村的地方就是北京北辰实业股份有限公司（北辰实业）的控股公司—北京北辰实业集团公司（北辰集团）的发祥地。

/c/C!Oad2E"`#m0　　1997年4月2日北辰集团在北京独家发起并注册成立了北京北辰实业有限公司。同年，北辰实业在香港发行H股并于5月14日挂牌上市。2006年10月16日公司15亿股A股在上海证券交易所挂牌上市，成为国内第一家A+H股地产类上市公司。绿色建筑博客n*ku,gHqF2K

　　截至2006年12月31日，公司资产总额约146亿元，净资产达80亿元，在北京拥有200多万平方米的土地储备，为国内最大的房地产综合运营企业之一。至此，北辰实业成为国内唯一的横跨国内和国际资本市场的房地产企业，净资产规模居行业内上市公司第二位。在“以投资物业、零售商业为稳定收益基础，以发展物业为利润增长点”的基本经营策略下，三大主营业务并行发展。其卓尔不凡的综合实力，也使北辰实业成为国内唯一一家承建两个奥运项目的房地产企业。

投资物业 从亚运建设到奥运开发

[cCx7px @V0　　在国际市场，房地产开发商通常有两种经营方式，一种是开发后直接出售，叫作“发展物业”；另一种是开发后自己持有并经营，叫作“投资物业”。

#kn;Vm0o.Z%t k0　　亚运会结束后，早在1989年就已成立的北辰集团，通过专业的市场化运作使北辰投资物业群名声鹊起，各路商贾趋之若鹜，一度成为与国贸中心等鼎足而立的三大商圈之一。而北辰实业的成立，更使这片投资物业迎来了10年的高速发展时期。绿色建筑博客*zu^9@?:\3H*Qy

　　目前，北辰实业的投资物业主要由北京国际会议中心、五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、汇宾大厦、汇欣大厦、汇园公寓（13栋）等建筑和相关服务支持型企业构成。集会展、酒店、公寓、写字楼、餐饮、商业、娱乐于一体的，总建筑面积高达47万平方米。绿色建筑博客(jQ1}]Lj1| h1A3q

　　自北辰投资物业建成初始，就在各自的领域中享载盛誉。其中：北京国际会议中心是国内最具影响力的专业会展场馆之一。总建筑面积近7万平方米，会议厅面积6000平方米，展览厅面积3000平方米，拥有可容纳10人到2500人的多档次会议厅室50多个。大中型会场均配有世界一流的进口设备，并有2万平方米写字楼、商务中心及其它各种综合配套设施，这里曾圆满接待第11届亚运会、联合国第四届世界妇女大会、96世界议会联盟大会、第22届邮政联盟大会、第66届成员国会议和全国人大会议等具有国际国内影响力的大型会议，是AIPC（国际会议中心协会）和ICCI（国际会议与集会协议）成员。还有总建筑面积4.2万余平方米的五洲大酒店四星级会议型酒店，与北京国际会议中心组合经营。北京国际会议中心在北京市大中型国际会议市场上的占有率高达75%，并于2006年首届中国（国际）会议经济发展高峰会上获“中国十大会议中心奖”。绿色建筑博客5|gi1Cv9e

　　五洲皇冠假日酒店由本公司委托全球覆盖面最大的专业酒店集团之一——洲际酒店管理集团管理的五星级商务酒店，其客户满意度在洲际集团“皇冠”品牌酒店中位居第一。绿色建筑博客hG iBK:qu

　　由公寓经营管理分公司统一经营管理亚运村内的13座公寓，客房总量达1400套，是北京最大的出租公寓群。初步形成了拥有“酒店公寓、商住公寓、服务公寓、经济型宾馆”不同主题的公寓群，成为亚奥区域内服务公寓租赁市场的领跑者。信和和信诚两家物业管理公司双双获得建设部国家一级资质，管理面积达到近300万平方米。

e/I8y,S`RF Srd0　　写字楼经营管理分公司经营管理亚运村内的写字楼，主要包括汇宾大厦和汇欣大厦两座现代化办公大楼，及汇珍楼、汇欣国际健身俱乐部等配套建筑设施。十余年来，平均房价、平均出租率均为亚奥区域最高水平。

0j-BO?t)i!Mc0I0　　作为一个地区经济发展中重要产业之一，投资物业作与当地国民经济状态密切相关，北京市连续几年GDP保持在10%左右的增长速度，为投资物业的发展创造了良好的环境，正是由于投资物业较高和稳定的回报和升值潜力，也吸引了众多的投资者将资金向这个领域倾斜，市场表现逐步由供不应求到供求基本平衡发展到现在的完全竞争态势。

r;}YL(_{0　　北辰实业成立之初，即敏锐的洞察到了这种市场变化趋势和行业发展特点，并根据自身规模大、业态全的优势，确定了投资物业“规模经营、专业管理、提升实力、持续发展”的经营战略，并有计划、有步骤的地实施了一系列整合资源、重组业态、改造产品、引进品牌等增强投资物业专业化经营能力和整体综合实力的举措：2001年，投入约3亿元资金对五洲大酒店东楼进行整体升级改造，打造出一座亚奥区域档次最高的五星级商务酒店，并引进洲际酒店管理集团的“皇冠”品牌进行管理；2002年，按照会展场馆与酒店之间高度的经营关联性，将北京国际会议中心和五洲大酒店西楼重组为五洲会议中心；2005年，在原康乐宫的基础上开始兴建亚奥区域的地标性建筑北辰时代中心（写字楼）。绿色建筑博客$s%Izoz8P7u

　　敏锐的市场触感加之专业的经营运作，使北辰实业投资物业一直处于业内巅峰，持续高速发展。五洲皇冠假日酒店自2003年开业以来，实现利润增长幅度逐年保持在两位数以上，平均房价和出租率在北京市13家最具实力的五星级酒店中的排名逐年上升，2006年平均出租率跃居第一位，客房产出仅次于贵宾楼排名第2名； 写字楼管理公司在亚奥区域商务氛围较弱的情况下，依托写字楼的硬件条件和专业化管理优势，平均房价在其它商圈中仅次于金融街列第三位，平均出租率一直保持在95%的高位上。绿色建筑博客^a/@ {H,bN

　　多年的不懈努力使北辰实业在国人的奥运梦想中再获殊荣，2008年，一座“国际先进、亚洲一流、国内最大”的国家会议中心将在奥运期间向世界展示中国的魅力，并在会后纳入投资物业体系经营。

U#?KYk'T f.@\!Kgh-S0　　由北辰实业中标建设的国家会议中心项目，总建筑面积为53万平米，由会展场馆、酒店、写字楼、餐饮和商业组成，赛时将为奥运会提供主新闻中心、国际广播中心、击剑、和气手枪比赛、媒体记者和官员住宿等竞赛和非竞赛场地。绿色建筑博客@ ei3{%T%H%O9Q*S9r

　　位于亚运村的投资物业因与奥运中心区一路之隔的地缘优势，再次成为关注的“热地”，目前，两家酒店成为北京奥组委签约媒体酒店，公寓中的6栋将作为媒体村使用，同时，其它非指定物业正在与全球几十个国家和地区的奥运组织、媒体机构、商业机构和政府部门洽谈赛时住宿和办公租赁事宜，预计在奥运会举办期间，亚运村接待的与奥运相关的人员将达到10000到12000人。

x2Du-F{#G(GR.gf0　　到2008年，北辰实业的投资物业将拥有两座会展中心、四座高星级酒店、五栋写字楼和13栋公寓及其它配套设施，总建筑面积将到近百万平方米，一家综合房地产公司全资拥有如此庞大的持有物业建筑群，不仅充分显示出北辰实业强大的资金力量，而且也为在更高的角度和更广阔的空间上，规划投资物业的长远发展奠定了强有力的内涵基础。

发展物业 从稳健起步到跨跃式发展绿色建筑博客sbw
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　　1997年北辰实业成功组建并在香港上市后，发展物业也进入了崭新阶段。 公司开发了亚运村住宅区、北辰西园别墅、兴辰大厦等三十多个项目，涉足大型居民区、公寓、别墅、写字楼、商业等各类物业形态，建筑面积400多万平方米，创造了良好的经济效益和社会效益。公司还在哈尔滨、青岛、惠州、珠海、海口等地开发了多个项目，将北辰品牌引向神州大地。

Tt r?8dd&D0　　目前，北辰实业正在开发的有北辰绿色家园系列产品——傲城、傲城融富中心、傲城尊邸等中、高档居住类项目，以及长岛澜桥、碧海方舟、长河玉墅、香山清琴及温泉D1等高端项目，奥运媒体村等奥运重点工程和北辰大厦综合性智能商务物业，并全面实现公司多元化、多档次的物业开发与销售。绿色建筑博客"m @C@6X"p2ff9t

　　长岛澜桥呈现了京城别墅市场罕见的持续热销景象，两年半时间全部售完，收入超过12亿元，获得中国别墅100强、中国低密度研发示范基地、北京地产代表作等大奖。碧海方舟入选中国十大豪宅，以尊贵品质倍受关注。长河玉墅崛起温榆河畔，现代风格、环保节能设计，深刻改变了亚北别墅市场格局。香山清琴以完美的区位、交通、环境、设计优势，成为领衔京城别墅市场的名牌项目，2006年销售额达14.33亿元。七年来，公司经济效益连年攀升，2006年合同收入和现金收入均接近20亿元，创历史最好水平,扩大了在北京市场的影响。

|1[5|m!v3a0　　2006年4月18日，被万科、中远、富力、华远、海开、万通、正源等多家实力房地产开发商觊觎已久的海淀温泉镇中心区D1地块经88轮角逐后，被北辰实业一举拿下，这是北辰实业首次通过社会化竞标取得的第一块土地，它标志着北辰实业实力的提高，同时也是对北辰实业房地产规范运做能力和建设管理水平的一次挑战。

7tV+D+i't-Q0I1]0R0　　发展物业的又一主打产品北辰绿色家园也全面竣工在即。北辰绿色家园自1999年7月26日正式开工，2008年底以前实现全面完工。其作为亚奥地区200余万平方米的超大型绿色健康社区，西临13000亩奥林匹克国家森林公园，内含3.6万平方米的中心体育公园，构筑了北辰绿色家园独有的体育休闲人文内涵。它是北辰迄今开发的最大体量的地产项目，建设期间，秉承人性化的设计理念和严谨科学的工程管理，绿色家园项目先后获首家“建设部智能化试点小区”称号，“力量地产10年创造力大奖”等多种奖项。

*no@K6B+q;S\0　　在稳步经营实现高速发展的同时，北辰发展物业也在不断打造自己的奥运梦想。作为唯一承建两个奥运项目的房地产企业中的主营业务版块。奥运相关项目是北辰实业发展物业雄厚实力的综合体现，也是北辰人直接圆梦奥运的天赐良机。绿色建筑博客*rnK.dVY9Nu5S

　　“同一个世界、同一个梦想”，奥运媒体村项目是北辰绿色家园项目的一个重要组成部分，2008年奥运会期间，其将为6000名中外记者和媒体工作人员提供舒适、便利的居住及配套服务设施，奥运结束后该建筑将被改造成功能十分完备的现代居住社区。奥运媒体村地上总建筑面积约63万平方米，项目于2005年底开工，将于2008年年初竣工。届时，奥运媒体村将向世界展示一个以良好的人文环境和优越的自然生态为基础，辅以高新科技，构建绿色、科技、环保的综合建筑生活群。绿色建筑博客1N8kw/ML*^K]]

　　奥运期间，奥运村内将有又一新地标傲然矗立——北辰大厦。它位于奥运村内，作为综合性智能商务物业，建成后将形成了具有现代风格的建筑综合体，成为京城北部地区的标志性建筑，与奥运国家体育场（鸟巢）、国家游泳馆（水立方）、国家会议中心及奥运中心花园遥相呼应。绿色建筑博客\7pZ}6Xn ?M*Yf6y6Z

　　据最新统计数字显示，2006年北辰发展物业开复工面积较2001年增长了4倍，达到138万平方米，2007年，开复工面积更将超过150万平方米。按目前规划，届时将有100亿投入到发展物业的加速发展中。绿色建筑博客5U:s8SJ2U0F!|`;P'r If

　　在这样的资本实力下，北辰发展物业作为龙头将为北辰实业未来的发展提供更广阔的上升空间。北辰品牌也将通过高品质项目、不断提升的客户服务、以及持续和不断扩大的整合传播，得到社会和消费者更广泛的认同。绿色建筑博客7T[c4Z"{K
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零售商业 从精耕细作到脱颖而出

lIAcx.t n0　　北辰实业十年，辉煌成就十年。作为公司三大支柱产业之一的北辰商业，由小变大、由弱到强，在企业发展的历史长河中快速健康成长，也走过了精彩的十年。绿色建筑博客,xa2MI
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　　1997年北辰集团做出了一个历史性抉择---对北辰购物中心进行加层改造。改造后的购物中心功能定位，由当初亚运村的配套设施，一跃成为京北地区唯一的一个大型综合百货商场，成为北部高速发展的国际商贸社区中知名度最高、影响力最大、经营业绩最优的商业中心。营业面积由7000平方米增至18，000平方米；经营商品品种由 1.2万种激增至10万余种；年销售额原来仅2000多万元的纪录，在加层开业后三个多月时间内，就改写为近1.4亿元，跨入了亿元商场行列。绿色建筑博客d|h$e3x v

　　随后北辰商业犹如一辆加足油的火车头、风驰电掣快速前进，最高年销售额达到近12亿元，2003年销售额北京市排名第2，全国排名第17，创造出了京城商界为之震惊的“北辰现象”。据北京市商委统计，北辰购物中心“单店”所创造的经济效益指标连年高于北京市平均水平，单位平方米销售额、单位平米创利、利润总额等指标在北京市同行中均位居前列。目前北辰商业经济效益继续保持增长态势，继续保持在北京市十大商场第一集团军之列。绿色建筑博客HiZKh_#B

　　为了紧紧抓住奥运会给北辰商业带来的千载难逢的发展机遇，购物中心体制也进行了历史性的变革。2005年6月21日成立了北辰商业发展公司、北辰超市连锁公司、北辰百货公司、北辰购物广场管理公司。北辰商业发展公司按照上市公司的授权，对其余三家专业运营公司进行管理。公司分业态经营与筹备的管理模式，使公司业务运作重心下移，极大地促进了各专业公司明确各自的目标市场，提高了北辰商业日常经营运作决策的效率，带动了各专业公司专业管理能力的提升和专业化人才的培养。

lm N;@ s0　　十年来，北辰商业紧跟市场形势，深刻分析同行优势和周边竞争态势，博采众家之长，积极推进品牌战略，以诚信吸引顾客，借品牌提升效益，顾客满意度稳步增长，北辰购物中心的品牌形象深入人心。超市业态为实现精细化管理，聘请了国际著名的AC尼尔森公司，使商品品类管理工作持续深入、商品特色愈加突出。百货业态与业内知名的荣德公司合作，共同开展现代高档百货的设计、招商等工作。与国际物业顾问公司戴德梁行合作，使现有门店商品品类焕然一新，人性化购物环境得到优化。购物中心业态整体开发与房地产服务领域惟一入选《福布斯》白金400强的公司——仲量联行合作，为有效保障购物中心业态高起点的健康发展奠定了坚实基础。绿色建筑博客C;}3b,L4R`O

　　辉煌的业绩产生，绝不是一日之功，更不是一方之力，它体现着北辰人十年的不懈追求与付出。九七年的重张，为公司实现做大做强的梦想插上了腾飞的翅膀。十年的风风雨雨，练就打造了一支与企业发展目标相和谐，用现代经营理念武装，能力称职作风过硬，团结协作工作勤奋，有开拓力战斗力、适应北辰商业发展需要的经营管理者队伍；培育了一支适应市场要求，综合素质优异、勇于进取创新、具有高度敬业精神和丰富工作技能的一线员工队伍。正是这样一种进取创新、勇争第一的文化氛围和脚踏实地的努力，北辰商业团队的素质在与时俱进，北辰商业的沃土让群星璀璨、层出不穷。

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G8V(b\0　　2008年奥运会所引发的蓬勃商机，带给了北辰商业独一无二、千载难逢的发展机遇；北京市GDP年增长率连年保持在10%以上的经济发展态势，极大地拉动了社会零售商品总额的相应增加；北京市2006年人均GDP6000美元水平的提前到来，标志着零售商业已经处于快速增长的阶段；京城北部孕育的对更高消费层次的需求渴望、上市公司近3年对北辰商业地产即将陆续投入的20多亿人民币，和在奥运商圈所形成的20多万平方米的商业发展空间，都给北辰商业创造了独特的地域优势和资源优势。但是诱人的投资回报吸引力，也造成了国内外商业巨头在京北区域的云集，加剧了地区市场竞争的烈度；规模大、时间紧、复杂程度高的发展扩张压力，新的发展项目对管理者提出的更高素质要求。

[J7YV;aB,y/sgPJ0　　未来的北辰商业将以奥运为契机，进一步提升北辰商业品牌的形象，不断扩大市场份额。在稳步扩张中奠定规模扩张的基础，逐步形成以超市业态，百货业态、购物中心业态为发展内容的多地区、多业态、多店铺、系统完备的连锁零售企业。绿色建筑博客r*~v&O n+KIz

　　与两家香港知名公司合资经营管理、建筑面积为32，406平方米的京城北部地区唯一一家高档百货店——北辰大厦商业项目，以及大厦中自营的精品超市项目，将作为北辰商业的第一个发展项目和距奥运场馆最近的商业服务设施之一，于2008年上半年即将开业。它的建成必将会极大地满足奥运会期间运动员、外宾消费的需求，满足京城高消费者对时尚与品位的追求。

Y*A:H|V+E.zn_/I/o0　　以SHAOPINGMALL设计形式出现的奥运媒体村绿色家园B5项目，建筑面积41，496平方米，计划2009年开业，定位于满足家庭式生活的区域型购物中心，主要业态包括中型精品超市、服饰百货、休闲主题专卖店、溜冰场与餐饮，这一项目的建成将使北辰商业跨入又一个全新的商业业态。绿色建筑博客(n$ZVGc`

　　位于奥运国家会议中心地带的商业项目，建筑面积86，000平方米，计划2010年开业。项目将于奥运会后进行改造，以符合商业使用特点的要求，初步定位是集购物、文体娱乐、餐饮为一体的区域型大型购物中心，以最大限度地满足所在区域会展旅游消费及地区消费者的差异化需求。绿色建筑博客? g\Pt~Oi

　　三个项目的筹建与形成，不仅使北辰商业在奥运核心区将形成竞争对手难以企及的竞争优势，而且通过学习掌握国际上对于商业项目的开发思路与管理方式，总结形成一套北辰独有的、完整的商业项目开发运营管理执行方案,为今后独立自主开发新的商业项目奠定基础和培育队伍。绿色建筑博客0f4z)YxKE9bP D

　　十年征程，记忆犹新，十年奋斗，硕果累累。当年“一流战略”的坚决贯彻，成就了北辰商业精彩十年；当今百年中华的奥运梦想，必将成就北辰商业在不远的将来实现傲视群雄的辉煌！绿色建筑博客f1i ~0R:L PO?

北辰实业 承载奥运梦想腾飞

y0}6uUC3BM'HF7W0　　回顾十年，专业理念取得斐然业绩，展望未来，奥运经济促动加速发展。

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_PF/r+p.K%C7l0　　据专家介绍，奥运经济对举办地经济的拉动作用主要体现在：奥运会筹备其通过奥运投资，带动建筑、建材及上下游产业的快速发展；奥运会举办期因国外游客以奥运为目的前往主办地和主办国，所产生的有效外部需求对交通、住宿、餐饮、商业等行业的带动作用；奥运会后，由于奥运会提升了举办城市和国家的知名度，并使举办城市的经济规模和软硬件基础设施跃上新的台阶，为举办城市和国家对外经济交往和后续经济持续发展注入了新的活力。上面三个阶段不同带动作用的集合，拉动了举办地国民经济整体高速发展。

8v"T'B1v&o Z*HY Xd0　　伴随着亚运会而诞生的北辰实业是幸运的，因为北京申办奥运的成功又为首都乃至中国经济的发展带来了大提速。北京申办奥运成功后，从2002年起到2008年，中国经济每年的增长速度将额外增加0.3%。

p1[4h d%I1?,Qb0　　奥运时代的北辰又是得天独厚的。为迎接2008年奥运会，北京将投入1800亿用来进行城市建设。根据规划，奥运主要设施和主要比赛场馆将以亚运村为基础向北辰发展物业集中的京北方向辐射。由于北辰实业所具备的开发优势和香港上市的资金优势，成为奥运重要相关设施--奥林匹克公园国家会议中心和奥运媒体村的建设者。北辰实业是唯一一家经营覆盖范围与奥运如此契合的企业。如同当初亚运会结束后的亚运村抢占商机一样，奥运村将成为未来的亚奥商圈的核心。身处其中的北辰必将凭借其优势在未来的亚奥商圈内腾空飞跃。绿色建筑博客+sL;JN8G#mG-l.v

　　业内人士预测，奥运会后亚奥区域将迎来一个经济建设的高速发展时期，亚奥区域将快速发展成为“以商务物业为主体，会展行业为龙头，奥运中心区和亚运村为核心；以高档住宅、体育文化设施、立体路网为显著特点；以业态多元化为特征的，极具发展潜力和发展空间的经济商圈。

.j)p&y4Zr&jKYa'[,i0　　作为北京奥运会受益最大的公司，可以预见，北辰实业未来的发展前景将无限光明：首先，北辰实业承建的奥运项目将成为公司发展物业和投资物业未来效益的增长点。通过奥林匹克公园国家会议中心和奥运媒体村的开发建设，北辰实业不仅将展示多年积累的房地产开发实力，而且将从中得到满意的增量收益。奥运会后，北辰实业作为国家会议中心的投资者和管理者，在“投资物业”将得到更多的稳定收益，并通过销售奥运媒体村，使“发展物业”效益达到新的高度。绿色建筑博客#md c$iBEK+n

　　其次，随着奥运会的举办，亚运村地区基础设施将更加完善，北辰实业主要经营性物业全部集中在这一区域，因而充分享受了土地增值带来的收益。绿色建筑博客'Y JIC;ja,d

　　第三是奥运会后，亚运村区域将成为北京新的办公和会展中心，人流量的增加和北京城市中心的北移将直接增加公司的酒店、购物中心、会展、写字楼和公寓的业务收入。

9h d^N @*m:\H0　　此外，虽然最近国家发布了相关政策对房地产业进行宏观调控，但这些政策主要限制的是实力不强的开发商，像北辰实业这种经营层次多元化、开发实力强、资金实力雄厚、综合运作经验丰富的房地产企业来说，不仅可以应对自如，甚至可以说是利好。绿色建筑博客 f6wO/d`Q1G8C

　　奥运带给北辰实业难得的发展机遇，北辰也在不遗余力地抓住机遇，拓展新的发展空间。在这千载难逢之机，北辰实业制定了切实可行的十年发展战略规划：围绕房地产投资产业链创造企业价值链"，"构建房地产开发、投资、经营三位一体的大型房地产综合运营商模式"，形成发展物业、投资物业、零售商业的有机整合，使发展物业成为公司收益增长的主要来源；使零售商业在"稳步扩张"的策略下连锁经营，实现规模效益。打造"一流房地产综合运营企业"。　

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|e({*L0　　从亚运到奥运，对于任何一个国家、一个城市、一个地区都绝对是一个飞跃。亚运前的亚运村曾是北京的一个大垃圾场，不到20年就发展成现在的壮观景象。奥运对这个地区经济的强化和发展的促进是不可估量的。从整体格局看，奥运不仅使北辰实业得到进一步腾飞的难得机遇，也将使整个亚北地区和亚奥商圈的硬件设施和存量资产迅速升级，它是一种财富的聚集和象征。北辰实业将借人气商气的聚集，以会展为龙头，把酒店、餐饮、写字楼、公寓等相关产业都带动起来。

.h,Lj(M)g rx0　　作为一家奥运项目指定房地产运营商、国内知名的大型房地产综合运营企业，北辰实业所肩负的，不止是建筑本身，更有繁荣北京、推动时代、传承多元文明的责任；她承载的，也不是企业本身，而是中华民族的光荣与梦想。