当世界都绿了,为什么我们的房子还是灰的?

中国到了出伟大的企业和投资家的时候

上一篇 / 下一篇  2007-06-11 22:40:28 / 个人分类:地产新闻

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  ■陈钢
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PN w$phpR:s T0  上期本栏认为,这一次的回调“仅仅是一个历时两、三周的次中级的回调”。牛市领先指数深成指本周五已率先收出周线的历史新高,基本上可以认为这轮调整的底部已经确立。市场应在目前的点位区间震荡蓄势,以图后攻。“悲观时乐观点”,已被市场所验证。但乐观时又应谨慎些,对下周走势的期望值应该调低一些。
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  理由是:刚历重创,马上又创新高,即使真的出现这样的走势,还是应该更加小心应对。对于天上会不断丢下金元宝这样的好事多加警惕,只有好处,没有坏处。顺势而为乃操作上策这两周坊间热议印花税上调,还有好些过激言论,笔者深不以为然也。
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  做股票如果是偶尔做做也就罢了,但若是当成持续的理财增长财富的大事看待,对市场就应具备更系统、更开阔的视野与知识。巴菲特说过,即使是格林斯潘告诉他明天要加息或减息,他也不会改变任何的操作,仍当一如既往。这句话随着入市历时愈长,见识股事愈多,愈感这是真知灼见的经验之谈。绿色建筑博客gpP @5v
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  股市一跌,身边有不少朋友忙得焦头烂额:止损斩仓,打听消息,长吁短叹……此其时也,笔者也与少数有大家风范的高手,正留连忘返于高尔夫球场,热衷于健身房、游泳池、看书、听音乐……两者都在忙,却忙出这样不同的结果来,何故?投资的境界不同也!首先,对市场的长期趋势判研应当是重中之重的大事。
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  股市下跌,第一问应是“转势了吗?牛市见顶了吗”———这是定性;第二问就是:“没转势,那它是什么级别的回调?”30%左右是中级回调;15%左右是次中级回调;7%左右是日常级别波动。那么,这一次是什么级别?很多人都不假思索地喊“中期调整开始”,果如是,大盘从4330点是要跌到3000点的,不是瞬间探到,而是收盘点位在3000点左右。绿色建筑博客&K)V Ex*_
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  相信本周五收市后,满街又碎了一地的眼镜片!其次,投资股市能不能这样理解:不是买卖股票,不是靠比别人聪明低进高出来赚大钱,而是拿钱去投资上市公司中的伟大企业或者成长迅猛的出色企业?既然是投资于这样的企业,就得有耐心、有信心跟着企业走下去。不走下去,怎么分享公司的高成长呢?股市下跌时你的股票也跟着跌,那又有什么关系呢?跌呗!———且慢,过不了几天几周,一定不会超过10个交易周以上,优质上市公司的股票便又会上行,乃至于创出历史新高。所以,选准优质上市公司是具体操作上的重中之重。它没庄,不会有谁能控盘,所以大市跌它也跌;但你就认准它,跌就买,一路买下去。没多久,它就一定会慢慢涨起来。不妨试试这法子。绿色建筑博客Kz-G6?/j
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  到了出伟大的企业和伟大投资家的时候巴菲特2003年以30多亿港币买入中石油持仓到现在仅4年,市值上已赚了200多亿港币,收益约为7倍左右。2003年4月,我在《红周刊》上曾经隆重推荐深万科,至今深万科的股票约上涨了9倍。深圳还有一位伟大的投资者,从1996年以6000万元长期持有并不断买入深万科。
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D'Jc5o CT.N0  去年初时,他持有1.2亿股深万科,以当初万科3元多的股价计,他的市值不过4亿元左右,10年以来收益增长了6倍多,年复利增长率约为20%左右。但到了今天,1.2亿股深万科的市值已到33亿元左右,年复利增长率一下飙升到50%左右。这个人11年以50%的复利增长创造了从6000万到30多亿的神奇财富,应算这是本土投资者中伟大的佼佼者吧!上市公司又如何呢?我们看看深万科和烟台万华这两家企业。万科从2003年开始至今,一直以50%以上的增长率持续了5年。
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  从2002年的几亿元利润起步,以它今年的盈利预增和多位券商研究员的研究成果看,有望突破40亿元利润大关;而烟台万华2000年上市前当年的利润总量是3700万元,2006年到达8.25亿元,6年间净利润上升了23倍!据有关券商的研究报告,烟台万华到2010年的利润总量还会有更惊人的数字!之所以挑选这两家企业为例,是因为这两家上市公司都属于法人治理比较好的典型代表,是公司机制成效明显的典型代表。
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  只有在健全的法人治理机制下的公司持续性的增长,我们才会称之为是“可持续的成长”。到2010年,烟台万华将创造出一个从几千万元利润到以10亿元以上计年利润的典型,深万科将创造从亿元可能到百亿元年利润的辉煌。而我想问的是:2010年以后呢?这些企业的领导人王石、郁亮、丁建生、郭兴田们就会老得不行了吗?
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o?8JNS;N0  ——相反,我看他们还将更加精力充沛目光炯炯地瞄准世界的同行,争当世界行业的领跑者、标杆者!我们就处在这样伟大的投资时代,所以我们可以去美国拜见人类有史以来最伟大的投资家巴菲特先生,但是,我想提醒本栏的广大读者:不趁着中国的王石、郁亮、丁建生、郭兴田们最具活力创意、最具风骚才华时去见他们,以后子孙都可能会不饶你!

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