以生态擎起布吉居住新标杆

　　78万平方米石芽岭，逾百万平方米生态住宅，石芽岭生态新区将颠覆布吉传统居住形象

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Y@D0　　山间空气清新湿润，温度大约比城区低上1-2摄氏度，空气中含氧量极高，负离子含量大约相当于城区的3倍以上。约有4座山头，山间拥有众多泉眼。长约2700米的登山道和数个山顶休闲广场已经建成。

　　生态居住指数：★★★★绿色建筑博客S.A ?N2kp.T

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　　对于传统的布吉而言，石芽岭生态新区，简直就像新大陆一样。印象中，布吉一直是“三来一补”的工业区。在这样终日灰尘漫天的工业区里，突然出现了这样一块大约100万平方米规划面积的白地，让布吉第一次有了宜居的概念。78万平方米的石芽岭，隐藏了多年的布吉生态新区被作为布吉最后一块待开发的处女地，2年前逐渐进入公众的视野。

toS&b3?v7d-UP0　　品牌开发商争相进驻绿色建筑博客$sF1amh:h

　　这个新区之所以能够浮出水面，在很大程度上得益于政府的规划，而这个规划最大的平台便是对石芽岭的开发。丘陵地貌的布吉城区，石芽岭并未见得有多稀奇，但客观上，它的确令山脚下那100多万平方米住宅待开发面积拥有了可贵的生态环境。这里的地势平均海拔70米，加上几座山头，大约有数百米高，山上植被良好，空气清新，气候宜人。茂密葱茏的森林每天都在净化着灰蒙蒙的新区上空，山中的含氧量及空气中的负离子含量均是数倍于布吉建成区，如果我们非要在布吉找到一个天然氧吧，那么，显而易见，石芽岭便是其中之一。绿色建筑博客4fyoA6C s1m

　　考虑到布吉市民长期以来休闲场所的匮乏，政府将石芽岭开发提上日程，准备将之打造成为一个集休闲、娱乐、运动于一体的高标准的大型“生态体育公园”，并在今年2月份开始启动。这将是继梧桐山体育公园后深圳市第二个体育公园。如今，登山道已经建成，布吉市民可以从半岛苑后面或者是康达尔花园直接登上山岭，并可在山顶广场一览地王大厦及赛格广场两大地标。绿色建筑博客i;S+?6`4X3^ B+[Q&~+y\3V

　　早在2004年之前，先知先觉的承翰地产、中海地产、宝安集团以及龙园山庄实业等大小开发商群拥而至，瓜分了石芽岭山脚下的这块土地。正是由于他们的集体开发，也因为石芽岭被定位成一个公众参与的生态体育公园，才使得布吉生态新区在2005年成为一个新名词，进入公众的视野，并开始了颠覆布吉传统居住形象的征程。绿色建筑博客 Wj"[0Z'[H
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r&J;s8?O0　　生态新区价值徐步上升

　　一方面，开发商们拥有大块可以高起点规划设计的可开发土地，这样的整片开发在当时的布吉，几乎绝无仅有，因此，区域的整体设计令其得以成为一个高档次的新区；另一方面，这些可开发土地又位于这样一个巨大的天然氧吧的包围之下，在布吉，这更是极为罕见。绿色建筑博客N~#E)XE0V2N:`3f

　　两者相结合，顺理成章，布吉惟一的一块，也是最后的一块生态新区便浮出水面。在深圳，几乎所有靠山的区域，比如莲花山、凤凰山等等，这样的天然氧吧几乎都是住宅开发的黄金地段。事实证明，依托石芽岭生态公园的天然资源，布吉生态新区的价值也以超乎常规的速度被发掘。2004年，区域内第一个项目华浩源·绿谷售价仅仅3500元/平方米，而到了2007年，中海怡瑞山居高层价格已经超过了8000元/平方米，刚刚发售的多层价格更是在9500元/平方米，而随着龙园·意境别墅的入市，预计生态新区的整体价值还会进一步上升。

　　目前，除了中海怡瑞山居已开发完毕外，区域内以慢城、龙园·意境、康达尔·蝴蝶堡等为代表的地产项目刚刚进入开发高潮，预计在未来的2-3年内，这里都将会成为布吉乃至深圳的一大开发热点。而随着整个新区的开发，我们或许会实实在在地看到：一个容纳了5万居住人口的高档次纯净区域，正在成为布吉的居住新标杆。绿色建筑博客fp}*EGb R]

　　调查鉴定

;L~.e!?3WoQx$s0　　生态环境是重要置业元素

　　从康达尔花园后面，沿着刚刚修建好的登山道，绕石芽岭徒步一周，其间山势高低错落，起伏不定，是锻炼身体的好行程。由于山体开发较晚，几乎没有受到什么污染，山间空气也一改布吉城区的污浊，清新宜人。登山道上，日照充足，两边繁花盛开，绿树葱茏。不过，由于目前只完成了一期工程，登山道两旁还没有种植可以用来遮阳的树木，因此，如果在傍晚时分登山，健身效果会更好。山顶广场或山坡平台处也有部分设置了遮阳棚或是凉亭，供登山者休憩。站在山顶广场，可以俯瞰整个布吉城区，布吉生态新区的一砖一瓦也尽收眼底，放眼远望，甚至可以很清晰地看到地王大厦和赛格广场。要指出的一点是，目前，政府为确保登山者的安全，安排了保安人员在山间巡逻。事实证明，这一个公园的规划和开建，已经吸引了众多置业者的兴趣，从目前区域内多个楼盘的成交统计分析，有不少置业者在此置业，其中一个重要的考虑要素，就是石芽岭生态公园。

$\^-|{\P0　　-典型生态居住元素绿色建筑博客"bI:x(?_

　　山水：石芽岭总面积78万平方米，高度数百米，山体绵延起伏，景观高低错落，山间植被丰富，树木茂盛，山泉众多。绿色建筑博客rcAe.o

　　空气：石芽岭开发程度较晚，而且开发力度较小，山体及林木仍然保留着原生态状态，是以，山间空气清新湿润，含氧量高，负离子数量数倍于周边建成区，日常生活其间，极利于周边居民的身心健康。绿色建筑博客W:y.t[_ fX

W7k+q|:DQ+o0　　休闲：政府将之定位成一个大型的生态体育公园，并已修建登山道和山顶广场，成为可参与性的体育公园，极大地便利了周边居民的健身休闲以及娱乐活动，也因此令周边房地产项目的居住舒适度得到巨大的提高。