绿色家装，从某种意义上来说是提高人们生活质量，改善人们生活水平，保护人们身心健康，创造一个舒适、健康的居住环境。绿色家装的实现需要装修公司与消费者双方共同努力，需要在装修设计、施工过程、材料选择、后期配饰及维护等方面共同配合。绿色装修是一项合理配置、不断完善的系统工程。

一、绿色环保设计：

推荐家居的“绿色设计”来缓解人们的紧张情绪，使人们的紧张心理得到调整，这是十分有益的举措。室内"绿色设计"手法：
1、室内设计室外化。设计师通过设计把室内做得如室外一般，把自然引进室内。
2、通过建筑设计或改造建筑设计使室内、外通透，或打开部分墙面，使室内、外一体化，创造出开敞的流动空间，让居住者更多地获得阳光、新鲜空气和景色。
3、在城市住宅中，甚至餐饮商业服务的内部空间中追求田园风味，通过设计营造农家田园的舒适气氛。
4、在室内设计中运用自然造型艺术，即有生命的造型艺术：室内绿化盆栽、盆景、水景、插花等。
5、用绘画手段在室内创造绿化景观。　
6、室内造园手法。
7、在室内设计中强调自然色彩和自然材质的应用，让使用者感知自然材质，回归原始和自然。
8、在室内环境创造中采用模似大自然的声音效果、气味效果的手法，。
9、环境是生态学的范畴，"黄土窑洞"等穴居形式、构术为巢的巢居形式等将再度成为建筑、室内设计的研究和设计方向。
10、普通的家庭室内楼层高度，一般都在2.5--3米，为了使居住者在室内不感到压抑，在设计上，可作镂空雕饰的天棚架，落级在30CM左右，让镂空架离天顶在15CM左右，并在镂空架中装置暗藏兰色灯带或灯管，照射到天顶面上，泛出天蓝色光面，使人犹如在幻境中，有一种开阔感、清新感。
11、环保设计的另一个方面就是色彩的搭配和组合，恰当颜色选用和搭配可以起到健康和装饰的双重功效。

二、使用绿色建材：

一般来说，装饰材料中大部分无机材料是安全和无害的，如龙骨及配件、普通型材、地砖、玻璃等传统饰材，而有机材料中部分化学合成物则对人体有一定的危害，它们大多为多环 芳烃，如苯、酚、蒽、醛等及其衍生物，具有浓重的刺激性气味，可导致人各种生理和心理的病变。
1、墙面装饰材料的选择：家居墙面装饰尽量不大面积使用木制板材装饰，可将原墙面抹平后刷水性涂料，也可选用新一代无污染PVC环保型墙纸，甚至采用天然织物，如棉、麻、丝绸等作为基材的天然墙纸。
2、地面材料的选择：地面材料的选择面较广，如地砖、天然石材、木地板、地毯等。地砖一般没有污染，但居室大面积采用天然石材，应选用经检验不含放射性元素的板材。选用复合地板或化纤地毯前，应仔细查看相应的产品说。若采用实木地板，应选购有机物散发率较低的地板粘接剂。
3、顶面材料的选择：居室的层高一般不高，可不做吊顶，将原天花板抹平后刷水性涂料或贴环保型墙纸。若局部或整体吊顶，建议用轻钢龙骨纸面石膏板、硅钙板、埃特板等材料替代木龙骨夹板。
4、软装饰材料的选择 窗帘、床罩、枕套、沙发布等软装饰材料，最好选择含棉麻成分较高的布料，并注意染料应无异味，稳定性强且不易褪色。
5、木制品涂装材料的选择 木制品最常用的涂装材是各类油漆，是众人皆知的居室污染源。不过，国内已有一些企业研制出环保型油漆，如雅爵、爱的牌装修漆、鸽牌金属漆等，均不采用含苯稀释剂，刺激性气味较小，挥发较快，受到了用户的欢迎。

三、绿色环保施工：

在使用绿色环保建材的同时，在施工过程之中还要始终保持室内空气的畅通，及时散发有害气体，同时对于建筑垃圾进行妥善分类处理，保证施工过程之中不会对施工人员健康和环境产生影响。

四、使用绿色环保家具：

在甲醛含量超标的环境中生活会出现甲醛中毒症状，一般的表现为头晕、气味辛辣刺鼻、流泪、心悸。长期接触甲醛，还会增加导致癌症的可能性。在家装材料中，如复合地板、一些家具、橱具的背板、面板等使用的是密度板，由于密度板中使用的是尿醛胶，甲醛的含量就较高。目前国家对密度板中的甲醛含量制定了严格标准，因此在选购时应注意材料的品牌、产地及检测报告。装修后的房间也必须充分通风换气，不能马上入住。其它人造板如大芯板、三合板、五合板等由于使用的胶合剂以醋丙乙烯为主，因此甲醛含量相对较低。甲醛释放量是衡量产品释放甲醛气体多少的一项指标。目前装饰板材中使用的胶粘剂仍以脲醛树脂为主，板材中残留的未参与反应的甲醛会逐渐向周围的环境释放。甲醛、氨气的释放和放射性污染是家庭装修中比较重要的三个污染源，尤其是氨气和放射性，如果不通过仪器，人们根本无法觉察出它们的存在。因此您可以通过专家检测，判断居住环境是否有这些污染。

五、绿色家装注意事项：

1、墙面涂料注意“内存”污染 ：
在选择涂料时，除了颜色和光泽外，最重要的是要选择环保涂料。一般来说合资、进口品牌的质量和环保都比较有保证，如立邦漆、多乐士、来威、亚都、申纽力、中华制漆长颈鹿、莫威尔等，国产漆中的精品如红狮、灯塔等效果也不错。在选购涂料时，您一定要到指定品牌专卖店去，另外，真正的品牌代理商都有一系列证明文件。还要注意施工中辅料的使用，特别是胶和底漆。即使您选择了环保涂料，在基底处理时也不能马虎，使用知名品牌的底漆不仅能保证整体效果，从环保的角度考虑也绝对必要。另外胶的使用也要注意，107胶内含有害物质，国家有关条例已经明令禁止在家庭装修中使用107胶。对于这些容易被忽略的辅料，您一定要特别注意。

2、地面地板谨防“游离”杀手 ：
真正安全的木地板标准应是对人体有益无害，在使用中不出现质量事故问题，在铺设中不会对建筑物和环境造成损害等三个方面。目前木地板的种类很多，就其本身来讲，实木地板是不含有害物质的，而质量伪劣的复合地板可能包含有害物质。有害物质包括两方面：一是有胶粘剂的地板所含游离甲醛释放量过高；如果游离甲醛超过40mg100g则对人体有害，是不允许经过市场销售的，您最好选用甲醛含量在10mg100g左右的绿色环保地板。如：欧典船甲板、柏高、圣象等品牌。另外柏丽、泰步地板率先通过国际绿色环保认证，您大可放心使用；二是在刷油漆过程中用到各种有机溶剂，如：甲苯、硝基等均会散发出对人体有害的气体，建议您在购买地板时尽量买表面装饰好，漆过的地板，不要买素板。所以在您购买地板时，最好参照木地板标准规格，根据自己的需要和爱好，选择合乎国家安全标准的地板。

总而言之，家庭装修中安全选材是环保家装的关键，您一定要特别注意，从选择材料开始，保护自己的家人在面面俱到的环境中健康地生活。

——就空调控温访国家发展改革委副主任解振华

　　记者：公共建筑的空调应该设在什么温度似乎不是一件大事，为什么国办要专门为此发出《关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知》？意义究竟有多大？

　  解振华：我国电力供需紧张是众所周知的，尤其是迎峰度夏期间，大量使用空调形成用电负荷高峰，使这一矛盾更加突出。我国不少城市夏季用电高峰负荷的1／3 以上是空调用电负荷，有的城市达到40%。冬季负荷高峰中，空调也扮演了重要角色。

　　合理控制空调温度，节电效果显著。专家认为我国的空调节能潜力巨大，仅以北京市为例，如果将目前的空调房间设定温度夏季提高2℃，就可以削减空调峰值电力负荷10%—15%，即削减大约50万—75万千瓦的电力高峰期容量需求，减排二氧化硫约2400—3500吨，二氧化碳约40万—60万吨。经测算，如果夏季空调温度调高1℃，空调能耗可降低8%，仅北京市400万户家庭就可以节省1.08亿度电。

　　控制空调温度也有利于身体健康。实践证明，人体感觉舒适的室内温度夏季在24—28℃，冬季在18—22℃，可是目前大多数公共建筑夏季空调温度调得很低，冬季又温度过高，甚至出现“冬天穿短袖，夏天穿外套”的怪现象。这不但浪费能源，同时舒适性很差，是导致“空调病”发生的主要原因。

　　因此，合理控制空调温度，是一项落实节约能源、保护环境、利国利民的重要措施和具体行动。加强空调使用环节的节能环保工作，也日渐成为世界各国的共识和通行做法。

　　记者：国办《通知》的适用范围很广，除医院等特殊单位以及在生产工艺上对室内温度有特定要求并经批准的用户之外，所有公共建筑内的单位，包括国家机关、社会团体、企事业单位和个体工商户，都要执行夏季室内空调温度设置不得低于26℃、冬季室内空调温度设置不得高于20℃的规定，如何才能确保国办《通知》要求得到严格执行？

　　解振华：《通知》中提出的公共建筑空调温度控制标准，是在《国务院关于加强节能工作的决定》中已经明确的。国务院决定具有法律效力，各级政府、各单位必须严格执行。国家发改委将把严格实施公共建筑空调温度控制标准纳入节能减排工作目标责任体系，建立和完善工作机制，加强对各地实施标准情况的督促考核。地方节能主管部门要会同有关部门加强协调，指导解决落实《通知》的困难。各地节能监察机构(中心)要履行职责，依法对公共建筑空调温度控制情况开展节能监察和监测，定期对机关办公楼、宾馆、写字楼、商场、超市等空调使用大户室内温度进行抽查检测，严肃查处违法违规行为。

　　记者：实现合理控制公共建筑空调温度，有哪些基本措施？

　　解振华：一是严格公共建筑空调的运行优化管理。建立健全管理制度，实施分级计量，严格落实室内空调温度要求。加强保养维护，定期清洗，充分利用室外新风，提高空调能效水平。经常进行空调设施、设备的节能测试、诊断，加强能源消耗计量和监测管理，有计划地实施节能改造提高空调能源利用效率。

　　二是严格执行空调能效标识制度。我国从2005年开始对房间空调器实施强制性能效标识制度。2006年9月18日，发改委又会同有关部门公布了单元式空调的能效标识实施规则。据估算，如果2004年新增的家用空调能效水平全部从5级达到1级，全年可节约用电量39亿度。因此必须严格执行空调能效标识制度，严禁不合格的高耗能空调进入市场。

　　三是积极推广市场化节能新机制。鼓励公共建筑的空调使用大户实施合同能源管理，引入节能服务公司及时分析能耗状况，根据节能需要和用户承受能力，采取加装变频器等方式，承担空调节能改造工作。采用政府采购方式支持节能环保类空调的发展，对空调等办公设备中的高效节能环保产品，由同等优先采购改为强制采购，并在中央国家机关政府采购中率先实施。

　　四是推广空调节能新技术。通过空调系统合理运行、优化节能控制技术以及相关余热回收技术实现更大的节能减排效果。

　　五是加大节能改造投入，优化用能设备配置。目前很多公用建筑尤其是大型商业建筑，中央空调系统因为运行、控制系统设备老化、维护不当、配置不合理，风机、水泵等输配系统的电耗超过空调系统总电耗的40%。因此，要加强耗能设备的运行管理和维护保养，对老化设备系统进行改造，保证设备完好率，提高设备运行效率。

　　记者：如何动员全社会积极参与控制空调温度？

　　解振华：节约能源、保护环境是每个公民的义务。考虑到家庭情况千差万别，有的特殊群体如老人、小孩等对温度的需求比较特殊，没有强制要求普通家庭控制空调温度。但仍要采取多种形式，深入宣传合理控制空调温度的科学道理，增强全社会的资源忧患意识、节约意识和责任意识，培育科学使用空调、节约用电的良好风尚。同时，要动员全民共同参与，积极向有关部门举报违反控制空调温度规定的行为。通过全民共同行动，形成“人人节约、时时节约、事事节约”的良好社会氛围。(朱剑红)

    在节能降耗的巨大压力下，能否通过市场化手段，把节能降耗本身发展为一种产业？从上海等地的实践看，实行合同能源管理是推动节能降耗产业化的有效途径。
　　合同能源管理是一种市场化的节能模式，20世纪80年代在欧美等发达国家兴起，1998年引入我国，先后在北京、辽宁、山东、上海等地进行了示范和推广。合同能源管理是指专业节能服务公司投资被客户浪费的能源，通过与客户签订节能服务合同为客户实施节能项目，为客户提供能源系统诊断、节能项目可行性分析、设计、融资、提供设备及安装调试、工程验收、节能量监测、运行维护、项目管理和操作人员培训等一条龙服务。节能公司通过与客户分享项目实施后产生的节能效益，来回收投资和获得利润。

　　合同能源管理在上海的实践

　　（一）政府层面。2002年，上海市在全国率先成立了合同能源管理指导委员会（以下简称能源委），负责合同能源管理模式的推广工作。能源委由市政府副市长任主任，市发改委、经贸委、建委、人事局等部门副职任副主任，下设顾问委员会、专家委员会和办公室。市政府副秘书长任顾问委员会总顾问，资深能源专家和有关法律、知识产权等方面专家组成专家委员会，办公室负责对示范项目进行全过程跟踪，直至项目竣工验收。　
　　能源委主要开展了以下工作。积极推广合同能源管理，宣传基本概念、做法和政策，对全市重点耗能企业主要部门负责人进行基本知识培训；争取了1000万元项目专项财政补贴，在政府机关、公共建筑、冶金及医疗卫生系统等10个行业安排36个合同能源管理示范项目，每个项目所在单位平均补贴30万元，财政还给予合同能源管理项目贷款贴息、返还前期诊断费用等优惠政策；协调工商、民生等三家银行的上海分行共拿出3亿元的授信额度，为从事合同能源管理的中小企业提供贷款。
　　（二）节能公司层面。2002年，上海首家专业节能服务公司——上海市节能服务有限公司随之成立。几年来，随着市场需求的逐年上升，加之政府部门的支持，一批专业节能服务公司陆续出现，目前已达76家。
　　（三）实战层面。通过合同能源管理方式，上海市累计完成各类节能项目300多个，年节约25万吨标煤，减少用电负荷13万千瓦，年减排二氧化碳16万吨，减排二氧化硫1440吨，减排粉尘70吨，节能降耗成效明显。从实施情况看，多数项目是成功的，但也有不成功的例子。
　　成功案例：上海医药集团新亚药业有限公司的循环冷却水系统节能改造项目。2002年，新亚药业与上海市节能服务有限公司签订了上海第一个能源管理合同。合同期为三年，由节能公司投资218.3万元，对新亚药业的循环水系统进行节能改造，节约下来的电费20%归新亚药业，80%归节能公司，合同期满后，节能设备全部归新亚药业。改造后，新亚药业的循环水系统由原来的年耗电215万千瓦时，降为三年耗电192万千瓦时，平均节电率70.2%，三年还节水15万吨。新亚药业没出一分钱就达到了节能改造的目的，而且还获得了节能设备和政府退税鼓励，各种收益达228.9万元。节能服务公司除收回成本外，还盈利100多万元。
　　2006年，新亚药业又与苏州一家节能公司签约，对使用10年以上的中央空调系统进行节能技术改造。合同期五年，苏州节能公司投资600万元，改造节约下来的电费，头三年90%、后两年85%归苏州节能公司。2006年10月至2007年4月，改造后的空调系统共节电184万千瓦，平均节电率48%。预计全年可节电300万千瓦、节煤100吨。
　　不成功案例：2003年，上海医药集团新先锋药业有限公司也与上海市节能服务有限公司签订了合同，由节能服务有限公司投资939万元对新先锋药业进行“热电冷三联供”节能项目改造。但该项目运行三年来并没有达到预期效果，每年发电量150万千瓦，离当初的设计500多万千瓦相差甚远，企业没有得到任何节能受益。其中原因，与节能服务公司的技术力量不够有关，也与企业未按节能公司所作的可行性报告操作有关，加之企业开工不足，产生的蒸汽量不够，导致发电量上不去。
　　目前，上海市在总结经验教训的基础上，决定调整合同能源管理指导委员会，把财政局、法制办等部门人员纳入进来，形成合力；拟成立仲裁委员会，由有关政府管理部门、大学院校、节能检测、节能监察等部门的人员组成，对最后节能效果有疑义的项目进行仲裁；计划将全市需要节能改造的项目公布在网上，让合同能源管理公司招投标，根据企业节能量进行奖励，而不再直接对企业的技改项目进行补贴；积极与银行、保险公司、风险投资公司沟通，尽快打通合同能源管理公司的融资瓶颈；大力引进国外实力雄厚的合同能源管理公司进入上海市场，引导众多中小节能公司走专业化道路，政府鼓励、培育重点用能集团组建能源公司。

　　重视合同能源管理的推广应用

　　我市传统企业占有很大的比重，大都存在设备老化、效益低下、能源浪费的通病，节能降耗任务艰巨。利用合同能源管理模式进行节能改造，一方面，克服了企业在节能降耗中存在的融资、技术和财务风险等市场障碍，有利于调动企业节能降耗的积极性和节能项目的推广应用；另一方面，专业节能服务公司通过分享节能效益实现赢利，有利于节能的产业化发展。
　　目前，合同能源管理在我国还处于起步阶段，虽然各省市多有尝试且收到明显效益，但推广中也面临诸多困难。如节能公司一次性投资大、回收周期长、融资困难；对节能效果的测算缺少权威的第三方；企业对节能工作工作还不够重视，对合同能源管理等新型节能模式还了解不多等。加快合同能源管理在我市的推广应用应注意以下方面。
　　——提高企业节能意识。这是推广合同能源管理最重要的前提。上海新亚药业的领导层一直高度重视节能工作，公司1996年从上海市区搬迁到浦东11年来，尽管电价、水价、煤价都在不断上涨，且生产规模不断扩大，但平均能源支出始终控制在一个较低水平。上海市也正是因为有这样一批高度重视节能工作的企业家，才有了合同能源管理的率先推广并取得良好成效。因引，应通过会议、培训及试点带动等方式，提高企业对节能降耗工作的重视。
　　——坚持市场化运作。这是合同能源管理的核心。企业在选择合同能源管理公司的时候，一方面，要认真做好实施合同能源管理前的各项基础工作，准确确认基准耗能量，防止讨价还价、捣浆糊，甚至造成企业资产变相流失；另一方面，严格按照合同约定，承担节能过程中的权、责、利。
　　——强化“政府力量”引导。这是合同能源管理的重要推动力量，上海市的成功也证明了这一点。其一应加强宣传引导。大力宣传合同能源管理的运作模式、意义及各地成功实践，调动企业采用合同能源管理模式的积极性。其二提供资金支持。比如在加拿大等国家，凭着一张能源管理合同就可以向银行申请贷款。我们的银行贷款政策也应向节能项目倾斜。其三培育节能公司。积极引进国内外有技术、有经验、有实力的大型专业节能公司进入我市，同时充分挖掘我市能耗企业的先进节能技术，引导其组建节能服务公司，通过市场化运作方式，将成熟的节能技术在同行业推广，推动全市节能降耗工作。

    近二三十年建筑节能有了突飞猛进的发展，不仅有采暖地区倍受重视，而且在全世界已形成一股不可阻挡的强大的潮流，这股潮流正有力地推动着社会经济的发展。
    建筑节能就是在建筑中合理和有效地利用能源，既满足人们生活水平日益提高对居住舒适性的需求，又避免能源浪费。由于建筑节能涉及到加强建筑物本身的保温、隔热性能，提高供热采暖、制冷降温系统的运行效率以及运营管理等诸多方面，因此建筑节能的开展，必然也就同这些方面经济的发展休戚相关。
    一)与节能建筑物有关的技术与产品的发展
1、在建筑物和管道、风道上应用的各种保温、隔热材料；
2、外墙保温、隔热复合技术及产品；
3、屋顶保温、隔热技术及相关材料、制品；
4、各种不同材质门窗的保温、隔热技术及产品；多层玻璃中空玻璃、充气镀膜玻璃；密封技术与是否遮阳、换气技术与设备；
5、节能建筑的优化设计以及节能设备的优选与集成。
    二)与采暖、降温有关的技术与产品的发展
1、适应各种不同能源的供热、制冷技术与设备；
2、不同热媒的输送、热（冷）交换、调控技术与设备；
3、各种采暖、降温方式的技术与设备；
4、各种热（冷）能量的计量仪表系列产品；
5、集中供热采暖、中央空调的运营管理及其软件。
    三)与建筑节能有关的各种检测评价仪表设备的开发
    四)用于建筑物的新能源开发利用
1、太阳能在建筑中的应用；
2、地热能用于采暖、制冷和生活热水；
3、水源、空气源热泵的应用；
4、风能的开发与利用；
5、其他可再生能源的开发和在建筑中的综合利用等。
　　与建筑节能有关的各个方面技术、产品设备的开发、生产、应用将形成新的产业链，推动着经济的发展。
　　节能建筑的兴建，供热采暖、空调系统的安装，节能建筑的运行管理服务以及大量既有非节能建筑的节能改造，都要吸引大批劳动力的参与，这将创造大量的就业机会。

一)住节能房舒适健康
　　过去建房时只注重数量，单纯解决有房居住的问题，而忽视了质量。许多房屋的墙体和屋面的保温隔热性能差，门窗单薄而且不严密，致使建筑物本身的功能先天不足，冬季寒冷、透风，即便是后来有条件将暖气供足了，由于热量通过墙体屋顶、门窗缝隙迅速地散失掉，也难以提高室内的温度。夏天墙壁、顶棚发烫、烤人，到房间内如入蒸笼，大汗淋漓。即使是安了空调，由于侵入室内的外界热量太多，电能耗费过大，而且室内温度相差而悬殊，很不舒服。
　　而节能建筑就不同了，首先由于加强了外墙和屋面的保温隔热，改进了门窗的热式性能和密闭性，使得冬季供给室内的热量不容易散失，夏天室外的热能不容易侵入，室温得以保证，舒适度大大提高。其次，由于外墙和门窗的结合更加严密，门窗设置了双层、三层玻璃，使隔声性能有了很大提高。室外的噪声不容易传进室内，给住户创造了一个宁静的居住环境。第三，由于门窗本身采取了密闭措施，阻塞了缝隙，增强了房屋的闭密性，使室外的尘土难以进入室内，从而大大减少了室内打扫卫生的劳动量，给保持室内的清洁卫生，创造了良好的条件，也有利于居民身体健康。
二)住节能房维持费用低
首先，节能房由于保温隔热好，不但冬暖夏凉，更由于热量不易散失，“冷气”易于保持，供热和制冷的能量可以大大降低，相对于不节能的建筑，采暖和降温费用可以相应减少。现在北京市已有相当一部分住户购买新房后，自己将阳台栏板加强保温，并将门窗玻璃改成中空玻璃，可见住户的建筑节能意识在逐步增强。
其次，新建的集中供暖节能建筑都按可分室调节温度进行设计，住户可以根据不同房间不同时间的使用情况，对室温进行调节，达到既保证舒适度，又避免了浪费，住户的主动性就更大了。
第三、新建的节能建筑要求采暖用能应做到按计量收费，也就是用各种计量手段，显示各住户的用能情况，做到多用能多交费。避免由于用能方面的“大锅饭”，产生“不用白不用”的错误思想。计量收费可调动住户参与建筑节能的积极性，养成注意节约避免浪费的美德。

建造节能房对于建设单位来说，不应该是额外的经济负担，而是大有好处的。

一)节能建筑是新卖点

住房改革后，许多住户都打算自己购房。随着生活水平的提高，再也不会仅仅满足于有房住就行了，而是对住房的功能和质量要求会越来越高。热舒适性和采暖、空调的运行费用，将是住户购房时考虑的重要因素，而节能住宅恰恰具备了这些优点。

1、节能建筑热舒适性好。

由于墙体、门窗、屋顶等围护结构都采取了可靠的保温、隔热和密闭措施，冬天室内热能不容易散失掉，夏季室外热量也不容易传入室内，有空调的房间“保冷”性能也要比以往的常规房间好得多。房屋冬暖夏凉，使住户的生活质量明显提高。

2、室温可调。

北方集中采暖住宅，以往由于取暖费用的包干制，住户取暖无须自己交钱，导致了室内采暖系统采用单管顺流垂直串联的方式。热量的分配完全处于被动状态，住户不能调节。冷了只能挨冻或投诉，过热就只得开窗，造成能量的极大浪费。新建集中采暖的节能建筑，要求采暖系统按照住户需要可自行调节各房间的室温来设计。这样各住户便可根据各自的生活习惯和规律主动对室温进行调节，达到既满足使用要求，又不浪费能源，可节约开支的效果。

3、用热计量。

原先修路采暖的住房，由于取暖不必由住户自己负担，因此，用多少热住户也就漠不关心。采暖收费制度的改革势在必行，今后采暖费用肯定要由“暗补”改为“明补”，住户自己要交采暖费。“大锅饭”不计量的采暖方式将不复存在。新建集中采暖的节能住宅要求采暖系统按照用热可分户计量进行设计。多用热多交钱，节约归已。这就有利于调动用户参与建筑节能的积极性。

这样的建筑，既提高了室内的热舒适程度，又可避免浪费能源，降低运行费用，减少开支，怎能不受住户欢迎呢？

随着住房制度的改革和新采暖收费制度的即将出台，住户选购住房时，越来越关注建筑物的节能效果。不少精明的开发商也已抓住建筑节能这一新卖点，大力宣传自己建造的房屋所采取的建筑节能新措施，以此吸引顾主。他们已经发现节能建筑所增加的投入，可以在房屋出售时得到加倍的回报。

二)建造节能房屋可以取得良好的综合效益

1、节能建筑的围护结构重量轻。

要建造节能房屋依靠加厚笨重的墙体，当然是不行的，必须采用轻质高效的保温墙材，这样传统厚重的墙体材料反倒减少了。其直接效果是建筑物的荷载大大减轻，对高层楼房尤为明显。因此，用于处理地基和基础的费用，显然会相应减少。

2、围护结构保温性能好。

由于室内的热量不容易散失，自然就可减少散热器的数量，相应也减少了供热锅炉等设备和场地的投资。在处理地基、基础和供热采暖设施方面所节省的这些费用，在一定程度上抵消了节能建筑所增加的投入。

3、节能建筑墙体薄。

采用了高效保温材料与承重结构复合后的外墙，要比传统的实心粘土砖等外墙薄得多，与此同时，又扩大了建筑物的使用面积，这是住户购房时所关心的重要事情。任何住户都不愿意把钱花在购买厚厚的墙体上，真正需要的是有实际使用价值的那部分面积。在建筑面积相同的情况下，使用面积越大，越受住户欢迎。
换一下角度看，对建设单位而言，所建造的房屋，当然是使用面积越大越可多卖钱。如果按建筑面积售房，则使用面积越大，平均起来每平方米可使用的面积价格也就越便宜，越容易销售。

4、有利于物业管理。

现在越来越多的开发商，不仅是房屋的建设单位，同时在房屋建成后，也是物业管理单位。节能建筑的管理，比以往非节能建筑的效益要大得多。
在目前采暖收费制度尚未改变的情况下，物业管理单位仍按原标准向住户所在的工作单位收取采暖费，而节能建筑的实际采暖能耗，比非节能建筑要少得很多，有的可减少一半左右。这份经济效益归物业管理单位所有。将来采暖收费制度的改革，在研究确定热价的过程中，必然既要考虑到用户节能的利益，也要考虑到供热单位和物业管理单位的利益，不可能不顾及物业管理单位的利益。

5、试点先行，可得优惠。

建筑节能的发展，在我国还处于初期阶段，还有许多新的技术、材料和管理运作方式等需要开拓。国家鼓励建筑节能新技术和管理运作方式的研究、试点和示范。对这些试点工程、扩大中试和示范小区，一般都会给予经济上的直接支持和政策上的优惠鼓励。明智的建设单位应抓住时机，先行一步，争取建造试点示范工程，不但可享受到优惠政策，而且在提高科技含量上又比其他单位超前一步。许多实例证明，各地的试点示范小区，住房的销售速度都较同地区其他房屋快得多，售价方面也更有优势。

实践证明，建造节能房屋，无论于国于民都是有利的。对建设单位而言，虽然需要增加一些投入，但投入少，收益多，投入产出相比，不是额外的负担，而是创造新效益的绝好机遇。

一、发挥新风效应

发挥新风效应，既要注重新风的量，更要注重新风的质。引入低污染的新风，同时减少或者消除新风处理、传递和扩散过程中的污染。做到以下几点：A、合理选择新风取风口的位置；B、加强新风过滤处理，改变通常只作粗效过滤的观念；C、提倡新风直接入室，缩短新风年龄，减少途径污染。入室新风年龄越小，途径污染越少，新风品质越好，对人的有益作用越大。

合理的气流组织即是合理布置送排风口，充分将新鲜空气送入工作区，减少送风死角，以提高室内的换气效果，充分稀释室内污染物浓度，从而提高空气品质。对于集中式全空气系统，应当设计独立的新风系统；对大空间，可以设置岗位送新风系统；在高大型公共建筑中可以采用置换通风，它将清洁新鲜的空气直接送入人体活动区，避免污浊空气的再利用，保证工作区的空气品质；对半集中式的风机盘管系统，除新风直接送入房间外，应增设集中排风措施，这样才能起到新风效应作用；对分散式的分体式空调房间采用双向新风换气机有利于改善室内空气品质，同时有利于节能。

一个优秀的设计，必修要有高质量的安装和调试，同时还应有先进到位的运行管理，才能确保达到设计的预期目标。

二、消除和控制室内污染源

室内空气异味是“可感受的室内空气品质”的主要因素。控制异味的来源，减少室内低浓度污染源，应注重建筑材料的选用，减少吸烟和室内燃烧过程，减少各种气雾剂、化妆品的使用等。在污染源比较集中的地域或房间，采用局部排风或过滤吸附的方法，防止污染源的扩散。

三、优化设计

对微生物污染的控制，强调对室内相对湿度控制及采取相应的技术措施。湿度是影响霉菌在建筑中生长的主要因素，减少空调系统的潮湿面积，控制细菌的生长繁殖。空调系统的某些潮湿表面是细菌繁殖的温床，特别是冷却塔、加湿器、水箱、盘管表面、集水箱、喷淋室过滤器和消声器等表面，这些地方的细菌大量繁殖并被送入室内各地方。在这种情况下依靠加大新风量加强过滤来降低细菌浓度是不合理的。特别是盘管的带水和排水问题所引起的微生物污染。设备选择和管道的设计、安装的重点在于尽量减少尘埃污染和微生物污染，如减少污染源、防止尘埃和湿气的积累。

四、建筑设计要遵循生态环境的设计原理

从建筑设计考虑遵循生态环境的设计原理，考虑建筑总平面规划、城市微气候的改善、建筑材料满足室内空气质量标准，尽可能利用自然能源或采用最少的能源来达到人们生活、工作所需的舒适环境，这也是解决建筑室内空气质量的根本措施。当今世界建筑中有不少建筑就是利用当地的自然生态环境，运用生态学、建筑技术科学的基本原理、现代科学技术手段等合理地安排并组织建筑与其它相关因素之间的关系，使建筑与环境之间所形成的良好室内外气候条件和较强的生物气候调节能力，使人、建筑与自然环境形成一个良性循环的生态环境系统，从而也保证了建筑具有良好的室内空气质量。

室内空气品质评价是认识室内环境的一种科学方法，是随着人们对室内环境重要性认识的不断加深所提出的新概念。它反映在某个具体的环境内，环境要素对人群的工作、生活适宜程度，而不是简单的合格不合格的判断。室内空气品质评价分为现状评价和影响评价两类，影响评价是指对拟建项目的评价，这里要讨论的是室内空气品质现状评价，简称为室内空气品质评价。

过去，人们拘泥于工业污染和卫生防疫的框框，仅依据污染物的上限值，简单地判断室内空气品质是否合格，这种方法不能解决目前存在的问题。这种评价缺乏像国外集中医学、建筑技术、环境监测、建筑设备工程、环境心理学、居住心理学等多学科的综合研究模式和科学的方法，难于得到真正有用的信息，其结果也缺乏公正性、权威性和可比性。目前国内对室内空气品质评价方法尚未建立统一标准。现将国内外评价室内空气品质一些较为成熟的综合和单项评价方法和评价指标做一简要介绍。

一、EEI

EEI为当量评价指标，是评价室内环境的综合指标。由于室内环境的一些因素也会影响到人们对IAQ的反映。所以有人觉得用综合性更强、结合IAQ指标的室内环境综合指标EEI来作为评价IAQ的综合指标更具合理性。

最佳的室内环境并非是由一个环境参数和某个确定的设计或控制点决定的。举例来说，最狭义的IAQ意味着房间空间空气免受烟、灰尘和化学物质污染的程度。稍为广义地说，它包括空气温度、湿度和空气流速，而热环境这一词还需包括视觉因素，如亮度、色彩、空间感。另一方面，允许水平的IAQ还取决于暴露时间的久暂，个人生理条件及经济观点。从实用的观点来看，最佳的环境决定于IAQ推荐值或允许范围的客观标准加上居住者的期望或者说主观看法，下限称之为节能允许值或推荐值，上限是IAQ所能达到的极限。

二、主观评价与客观评价相结合的综合评价方法

这一评价过程序主要有三条路径，即客观评价、主观评价和个人背景资料。

客观评价就是直接用室内污染物指标来评价室内空气品质的方法。选择具有代表性的污染物作为作为评价指标，来全面、公正地反映室内空气品质的状况。通常选用二氧化碳、一氧化碳、甲醛、可吸入性微粒（IP）、氮氧化物、二氧化硫、室内细菌总数，加上温度、相对湿度、风速、照度以及噪声共12个指标来定量地反映室内环境质量。这些指标可以根据具体对象适当增减。客观评价中需要测定背景指标，是为了排除热环境、视觉环境、听觉环境以及人体工效活动环境因子的干扰。

主观评价主要是通过对室内人员的问询得到的，即利用人体的感觉器官对环境进行描述和评价。主观评价引用国际通用的主观评价调查表格结合个人背景资料。主观评价主要归纳为四个方面，人对环境的评价表现为在室者和来访者对室内空气不接受率，以及对不佳空气的感受程度，环境对人的影响表现为在室者出现的症状及其程度。 最后综合主、客观评价，作出结论。根据要求，提出仲裁、咨询或整改对策。

三、IAQ等级的模糊综合评价

室内空气品质目前就是一个模糊概念，至今尚无一个统一的、权威性的定义。因此有人尝试用模糊数学方法加以研究[13]，由于该方法考虑到了室内空气品质等级的分级界限的内在模糊性，评价结果可显示出对不同等级的隶属程度，故更符合人们的思维习惯，这是现有的指数评价方法所不能及的。该方法的关键是建立IAQ等级评价的模糊数学模型，确定各类健康影响因素对可能出现的评判结果的隶属度。

四、应用CFD技术对室内空气品质进行评估

近二十年来，CFD（Computational Fluid Dynamics）技术已被应用于建筑通风空调设计领域。该方法利用室内空气流动的质量、动量和能量守恒原理，采用合适的湍流模型，给出适当的边界条件和初始条件，用CFD的方法求出室内各点的气流速度、温度和相对湿度；并根据室内各点的发热量及壁面处的边界条件，考虑墙面间的相互辐射及空气间的对流换热，得到室内各点的辐射温度，结合人体的衣着和活动量，利用Fanger等人的研究成果，求得室内各点的热舒适指标PMV(Predicted Mean Vote)。同时利用室内空气的流动形式和扩散特性，得到室内各点的空气年龄，从而判断送风到达室内各点的时间长短，评估室内空气的新鲜度。

五、“通风效率”和“换气效率”评价指标

这两个指标是从发挥通风空调设备和系统的效应，进行有效通风，提高室内空气品质出发提出来的。利用室外新风稀释与排除室内有害气体或气味，仍是保证室内空气品质的基本措施，并认为有效通风是提高室内空气品质的关键。近年来国外学者对通风评价方法进行了大量的研究，提出了通风系统的评价指标：

换气效率，定义为室内空气的实际滞留时间与理论上的最短滞留时间的比值。它是衡量换气效果优劣的一个指标，与气流组织分布有关。

通风效率，定义为排风口处污染物浓度与室内污染物平均浓度之比。它表示室内有害物被排除的速度的快慢程度。

六、空气耗氧量COD（Chemical Oxygen Demand）

空气耗氧量是通过反应方法测定室内挥发性有机化合物VOC被氧化的空气耗氧量，表征室内VOC的总浓度。其原理是基于空气污染物中的有机物可被重铬酸钾—硫酸液完全氧化，根据有机物被氧化时消耗的氧气量推算出空气耗氧量的含量。国内在1989年人防工程平时使用环境卫生标准中，采用了用空气耗氧量作为地下旅馆、影剧院、舞厅、餐厅的环境卫生标准的一个指标。标准于1998年被国家技术监督局和卫生部颁布为国家标准。

COD与室内空气品质的其他指标如二氧化碳、一氧化碳、空气负离子、甲醛浓度、微生物等有显著的相关性，说明它是综合性较强的室内空气污染指示指标。

一、新型材料和药剂的大量应用

民用建筑新风量设计基础是以人作为最主要的污染源，而如今大量的新型建筑材料、装璜材料、新型涂料及粘接剂的不断采用，新型的办公用具不断涌现，高效简便的清洁剂、杀虫剂、除臭剂大量使用，使得室内空气中出现了成千上万种前所未有的挥发性化学污染物。这些污染物浓度很低，即使用最现代化的化学分析方法也难于把它们测量出来，而人的鼻子却能感觉出来。但长期以来人们对这些大量的低浓度污染及其作用掉以轻心。

二、新风量的减少和新风品质的下降

新风量的不足是造成室内空气品质下降的主要原因。建筑物内，建筑相关污染与人员相关污染两者的感受效应是相互叠加的，应将两者所需要的通风量也进行叠加。但设计人员一般在设计时将两个通风量进行比较，取两者中的大值，这样的考虑造成了房间内的通风量的不足。

入室新风质量是影响室内空气品质的主要因素，这是勿庸置疑的。影响入室新风质量主要有两方面的原因：一是室外空气的质量；二是新风处理过程。

新风系统是保障室内空气品质的关键，长期以来，人们将加大新风量作为当然的改善室内空气品质的方法。但近年来，随着城市建设步伐的加快，人口密度不断增加，汽车的拥有量也不断上升。人们在生产和生活过程中不断向外排放废气，致使室外空气质量逐渐恶化。室外空气中的某些空气质量指标已超过室内空气质量的控制指标，例如悬浮颗粒浓度，室内控制标准为0.15mg/m3，而室外空气中的悬浮颗粒浓度已达0.3mg/m3。显然，这种情况下，引入新风不仅不能起到稀释作用，而且还会恶化室内空气品质。

空调系统设备在加湿、减湿等空气处理过程中，本身也易成为污染源。特别是室外湿度较大，在降温、减湿时，表冷器表面凝水积尘、滴水盘排水不畅，极易污染空气；系统中的部件如帆布软接头、法兰连接处等最易积尘和发霉最易发生微生物污染。诸如此类因素使新风品质恶化。实验认为，几乎所有空气处理部件都是污染源和臭味源。其中包括过滤器、盘管、热回收器、风机和消声器，各组成构件对空气的恶化作用并不相同，其中影响最大的是过滤器，污染的主要原因是油、尘和污表面，有的构件可能在生产过程中就被灰尘或油污染了。

三、通风系统换气效率的影响

不同的通风方式和气流分布方式，影响着通风换气效率，对稀释和排除室内污染物的效果不同，室内人员可感受的空气品质不同。

集中式定风量全空气系统，靠调节送风温差满足室内外负荷变化，难于使消除室内热湿负荷的通风量与确保室内空气品质所需的通风量相一致。

变风量空调系统，室内外负荷变化时，送风量随之变化，当送风量小到一定程度，加大了室内流场的不均性，甚至会产生冷气跌落，冬季会产生热气流浮升，出现局部高速气流或气流死角，不仅热舒适出现问题，而且由于相应的新风量减少，室内空气品质也不能满足要求。因此对于变风量空调系统，必需确保系统的最小通风量和最小新风量。
置换通风系统，直接在房间的下部以低风速送入，依靠人、设备等热源的热力作用，使

送风以很小的扰动通过工作区，卷吸了周围的热空气和污染物质，定向地上升至设置在上部的排风口排出。在下部新鲜的送风空气推动下，室内形成近似置换式的通风，保证了工作区的最佳空气品质，换气效率最高。

风机盘管机系统，盘管机组用来消除室内热湿负荷，而独立的新风系统确保了室内空气品质的通风量。但是风机盘管系统是用水管代替风管，将空气的热湿处理和过滤移到室内，对室内空气品质产生诸多的负面影响：A、机组的盘管排数少，除湿能力差，在室内外湿负荷大的情况下使室内相对湿度提高；B、机组内的盘管湿表面常常成为室内的细菌源、气味源，室内空气品质得不到保证；C、风机的压头小，不能满足空气过滤器的要求；D、由于室内没有排风，单靠送入的新风稀释难于将室内的污染空气有效排除；往往靠新风形成的微小正压，从建筑缝隙渗透出去的是稀释的空气，污染空气积累在室内天棚附近，被风机盘管机组重新吸入后再送入室内。因此风机盘管系统在保证室内空气品质方面将面临严峻的挑战。

四、挥发性有机物

近几年来，国内外学者对出现SBS调查分析后普遍认为，过去人们往往比较重视明显的室内污染物，却忽视了许多低浓度的挥发性有机化合物VOC(Volatile Organic Compounds)。近期有人提出的“分子污染”的概念，意味着室内空气品质控制从微粒污染扩展到化学污染控制。现代化大楼最常见的分子污染是挥发性有机化合物，它是建筑内各种异味的主要根源，决定了人们对空气的新鲜度的感受，影响了对室内空气品质的可接受性。因为分子扩散速度的量级大大高于微粒，因此控制分子污染是对通风空调技术的严峻挑战。

室内空气中约有250多种挥发性有机化合物，产生挥发性有机化合物的主要来源有：A、人体本身自然散发的挥发性有机化合物，如丙酮、异戊二烯等；B、建筑材料如水泥、地毯、油漆、胶水、墙板、地砖、新家具，都在释放混杂的有机化合物，如甲醛等；C、为了节能，建筑物大量采用绝缘保温材料和密封材料，这些材料也释放挥发性有机化合物。实验显示，当各种不同的挥发性有机化合物混在一起后，并与臭氧产生化学作用，室内空气中就会出现许多隐形杀手。

五、传统舒适理论的束缚

“可持续发展”纲要对空调专业提出的要求，是应以最少的能耗，创造健康、舒适的室内环境，并保护大环境。由于受到专业领域的束缚，以往的研究局限于热舒适而忽视了健康影响。研究方法偏重于物理学方面，没有考虑到生理和心理学方面，使得热舒适理论不完善，控制技术有缺陷。热环境各因素对人体的影响研究已经历了大半个世纪，并根据美国堪萨斯州立大学等长期研究的结果，产生了ASHRAE55-74标准，即“人们居住的热舒适条件”及后来的ASHRAE55-01标准—“人们居住的热环境条件”。国际标准化组织（ISO）根据丹麦工业大学P.O.Fanger教授的研究成果于1984年制定了ISO—7730标准，即“