运行管理对建筑节能工作的重要性

         设计、建造、运行管理是影响建筑能耗大小的三个决定性因素。其中优秀的设计是节能的基础，精良的建造是节能的保证，而科学的运行管理是建筑节能最终的落实手段。但是长期以来，受“重设备，轻管理”的观念影响，国内在建筑节能领域更多地关注节能设计这个环节，对运行管理的重要性重视不够。运行管理实际上被简单地认为是“看设备”加“维护”。近十几年来，随着国内外对大量既有建筑能耗水平的研究，运行管理在建筑节能工作中的重要性日益受到重视。目前，业界普遍认为，提高运行管理水平，确保设备高效运转对大多数建筑来说都是最有效的节能手段之一。科学的运行管理的重要性主要体现在以下几方面：

• 科学的运行管理是保证设计师的设计意图实现的关键。一个建筑节能的潜力，是由设计决定的。但任何优秀的设计，只有通过科学的运行管理才能在最后实现。由于运行管理落后，国内外有很多“节能建筑不节能，甚至节能建筑更费能”的例子。
• 设计建造中存在的缺陷和错误，依靠科学的运行管理来发现补救。对于现代大型建筑来说，设计建造过程复杂，牵扯部门环节众多，新技术新产品广泛使用，时间紧任务重等情况的广泛存在，使建筑在设计建造中存在缺陷或错误不可避免。研究表明，这些缺陷的存在会造成很大的能源浪费，并且会影响系统安全，增加系统维护保养的成本。而这些缺陷和错误完全依靠科学的运行管理中来发现和调整。
• 科学的运行管理是保持建筑系统在任何情况下都能高效运行的关键。在设计过程不可能预测到实际使用中碰到的每一种情况，因此在实际使用中，针对每一种设计条件之外的情况，必须依靠科学的运行管理为具体问题制定相应解决之道，才能保证系统高效运行。

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