我国大型既有建筑的节能工作应优先采用低成本节能手段

        近几年来，节能减排成为全社会一个很热门的话题。现在，只要一谈到建筑节能，到处都是地源热泵系统、热回收系统、建筑外保温墙体改造、蓄冷蓄热技术、冷热电联产技术、太阳能光伏发电技术、双层皮玻璃幕墙等各种新型技术和概念。仿佛这些技术就是“包治百病”的狗皮膏药，任何建筑只要贴上几贴，建筑节能问题就可迎刃而解。在我看来，这正表明我国在建筑节能领域目前仍然很不成熟，存在重概念炒作，轻实际效果的倾向。且不说在既有建筑上实施这些技术需要进行大规模、高成本的改造，庞大的资金压力会限制建筑节能工作的开展；单就节能效果来说，实践表明如果不能同整个建筑很好匹配，这些新技术的综合节能效果往往是很有限的，甚至有“局部节能，但整体不节能”或“夏天节能，但全年不节能”的现象出现。目前，国际上普遍认为，采用最高效、最先进的节能技术或设备不一定能取得最佳的节能效果，而充分挖掘和利用现有资源、制定切实可行的实施方案、综合评价节能效果才是符合可持续发展思想的可取之路。美国环保局（EPA）在其所发起的“eeBuildings”项目中所提出的无成本、低成本节能策略正是这种思想的体现。“eeBuildings”项目通过大量工程实例，证明了实现低成本甚至零成本节能是可行的。而在我国，由于存在新建筑较多且运行管理基础较差等特点，利用先进的节能管理技术，实现建筑低成本节能的潜力更大。应该优先采用。例如，以建筑能耗计算机模拟分析技术为基础的节能运行管理技术，就是是一种实现低成本建筑节能的很有效的技术。这种技术同其他建筑节能技术相比有下列特点：

• 成本低。 同需要进行大规模设备改造的节能方法不同，这种技术强调充分利用现有建筑系统的节能潜力，通过优化系统和科学管理实现节能。故需投入的成本很少；
• 节能效果好。 国内外进行的大量实践表明，仅仅利用先进的节能管理技术，建筑能耗就可平均减少20%左右，如果根据分析结果进行少量必要的改造，则建筑能耗可减少50%；
• 对系统影响小。 由于基本不对建筑系统进行设备改造，故建筑的正常应用不受影响。整个节能管理技术是在建筑的日常管理中逐步贯彻执行的；
• 使用时间长。 任何利用设备实现节能的技术，都会由于设备性能的衰减而存在一个使用寿命的问题。而这种技术不同。节能运行管理技术是一种可在建筑整个生命周期中都发挥作用的技术，而且建筑使用年限越长，这种技术就越重要；
• 使用范围广。 这种技术不仅仅是一种节能技术，它首先是一个先进的针对建筑运行情况进行分析和决策平台，因此，利用这种技术，可更好帮助用户解决运行管理中各种问题，用途十分广泛；
• 提高了建筑系统的安全性。 利用这项技术，运行管理人员可以及时发现在传统管理方法中难以发现的各种故障隐患，从而保证建筑系统更加安全；
• 同其他节能技术互补性好。 这项技术不会影响其它节能技术的效果。实际上，通过这种技术，可更好的将各种节能技术整合为一体，发挥最大作用。

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