关于住宅设施技术发展的思考

去年在宁波参加了2005年全国住宅设施年会，在会上聆听不少企业和专家对我国住宅设施发展的综述，也在会上简要地对其技术发展进行了一些思考和展望，总的感觉，中国作为世界上最大的住宅设施生产基地，必须在新的形式下对其科技创新发展有所贡献，这样有望未来成为住宅设施的创新基地和技术基地，而不仅仅是加工厂。

下面是当时在会上的部分发言，不对之处，大家指正。

绿色建筑对住宅设施提出了新的要求。

从改善室内外环境出发，兼顾建筑节能、节地、节水、节材，绿色建筑涵盖建筑学、规划、热学、声学、光学、生理学、人体工程学、环境科学等学科，强调节能、节约资源、热微气候、空气品质、舒适性、污染控制、建筑设备等多项技术的集成，这种技术体系对住宅设施的发展亦会有所启发。

而在国际上或国内的绿色建筑标准和（或）评评估体系中，与住宅设施相关的内容和规定还包括：

“设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，应采取室温调节和热量计量设施；采用节水器具和设备，保证节水率不低于8％；公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施。在自然采光的区域设定时或光电控制的照明系统；设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，采用能量回收系统（装置）……；设置通风换气装置或室内空气质量监测装置，利于住户的健康和舒适……”

然而，目前从节能、节材和改善住宅环境的角度来看，我国住宅设施还存在一些问题，需要改进。例如，目前住宅建筑中出现的厨房、卫生间排气道，存在防倒灌、防串烟串味的能力低的问题，尤其在20层以上的住宅建筑中最明显。为了解决这一问题，有人单纯在排烟道进口处增设了逆止阀装置，即排油烟机关闭时，逆止阀也关闭，阻止了通风道中油烟的倒灌，但时间一久，会由于中国式的烹饪习惯所产生的油烟将逆止阀的阀片牢牢沾死，再也无法排风，油烟机只耗电，排不了风。又如，失败的厨房自然通风设计会导致室外的局部高压区使空气从厨房窗口倒灌；设计不当的厨房排烟装置，不仅会导致出风口过大，冬季采暖能耗增加，而且还不能确保室内排烟效果良好。

为此，可考虑引入诸如节能技术、室内污染物预测和消除新技术、热湿环境改善等新技术，不断推动住宅设施的创新发展。从技术角度来看，可以在以下方面开展研究：基于CFD（计算流体动力学）的厨房环境模拟优化，包括排烟管道的模拟优化设计、抽油烟机抽风口及挡板的优化设计、屋顶排烟口的流线设计……住宅室内环境污染物散发模拟；厨卫优化设计，包括淋浴防结露、结雾、厨房、卫生间除湿设计及相关节能高效产品的开发。最后是产业化、模数化、标准化的住宅设施的工厂生产和现场安装协调等等。

人的一生绝大部分时间在室内度过，因此住宅设施与人们生活息息相关。按照绿色建筑的理念，从节能、节地、节材、节水及改善室内环境的角度出发，兼顾环保性、个性化、产业化等需求，重新审视我国的住宅设施产业发展方向和技术路线，住宅设施发展大有作为。