评点：投资总额高达32亿元，当然不会仅仅只为了奥运15天。后奥运时代如何经营利用奥运遗产，是门艺术与技术的相结合的学问。需要专业人员的中肯建议，执行者的长远眼光，更需要决策者突破个人喜好和私欲驱使，以更科学、更客观的态度作出决断。
三
承担奥帆中心开发建设及后续管理工作的青岛东奥开发建设集团公司介绍，奥帆基地建设秉承“绿色、科技、人文”的奥运三大理念，按照“可持续发展、赛后充分利用和留下奥运文化遗产”的原则，综合应用了海洋能、太阳能、风能等多种可再生能源。整体建筑中注入的科技含实力，为人瞩目。
据青岛奥林匹克帆船中心工程部负责人介绍，媒体中心成功应用海水源热泵技术，设计建设了海水源热泵空调系统。通过利用温度相对稳定的海水作为冷热源，提供制冷、供暖和生活热水所需冷热量。海水流量每小时最高可达300立方米，完全能够满足媒体中心的制冷或供热需求。在全国已建成的公共建筑中，此为先例。
青岛奥林匹克帆船中心四个建筑单体(运动员中心、媒体中心、后勤保障中心、青岛奥运村)在设计中，应用了先进的外围护结构保温技术，使用高性能的外墙保温、屋面保温材料，提高了外围护结构保温性能，使建筑单体达到了50%的建筑节能标准的要求。基墙墙体主要采用陶粒空心砖，保温层为挤塑板，外窗(透明玻璃幕墙)采用断桥铝框和中空玻璃，保温性能远远低于国家公共建筑节能设计标准要求。
长534米、宽47米，可以同时容纳8000名观众观赛的“观众大坝”，不仅是近距离观看帆船赛事的场所，在风能资源丰富的主防波堤建设安装的41盏风能灯，每盏可供55瓦钠灯每天照明8小时，每年节电6570度，体现着节能与环保的双重效益。而这只是科技奥运与绿色奥运结合几个实例。
评点：生态建筑“少费多用”，其优势不言自明，只是高昂的一次投资成本阻碍了技术的大规模普及。以公共建筑为始，介绍、推广、体验这种技术，功在当代，利惠千秋。
青岛奥林匹克帆船运动中心坐落于青岛浮山湾，占地面积约45公顷。其中场馆区30公顷，其余为非场馆区。奥帆比赛所有必备设施包括奥运村、运动员中心、行政管理中心、场馆媒体中心、后勤供给与保障中心、接待中心和注册中心等7个建筑单体，全部位于场馆区，总建筑面积138000平方米。